İcralık Villa 225 m2 Muğla Bodrum Yalı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

BODRUM 1. İCRA DAİRESİ’NDEN TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
2013/185 TLMT.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 N0’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Muğla İl, Bodrum İlçe, 6278 Parsel No, YALI Mahalle/Mevkii,
TURGUTREİS Köyü, 1 Bağımsız Bölüm Muğla lli, Bodrum İlçesi, Turgutreis Köyü, Yalı
Mevkii, 6278 Parselde kayıtlı B1 blok, Zemin kat+1. Kat 1 nolu dubleks meskenin tam
hissesi. Konu taşınmaz ile ilgili olarak kat mülkiyeti tesis edilmiştir. Turizm+ll Konut
alanında kaldığı, Taks % 15, Kaks % 30 olduğu, Parselin Turgutreis Belediyesine 3
km, Bodrum merkeze 24 km, deniz sahiline yaklaşık 200 metre mesafede bulunduğu,
Taşınmazin Siwss otelin arka kısmında 4131 sokakta yer aldığı, bölgedeki yapılaşmanın
% 85 civarında olduğu, tüm alt yapı hizmetlerinden yararlandığı, Bağımsız bölümün
girişinde vestiyer ve wc, giris yarım kot altta 4 oda 1 adet banyo wc yarım kot lata 1
adet banyo wc, giriş yarım kot üste salon açık mutfak ve yaklaşık 30 m2 teras bölümleri
bulunmaktadır, dubleks merdiven kaplamaları lamine kaplama, iç kapılar mobilya kapı,
doğramalar alüminyum pvc, iç cepheler alçı sıva üzeri boya, mutfak hazır ankstre mut-
fak, çelik kapı, doş cephe kaplamaları doğal taş, oda döşeme kaplamaları lamine, dış
kapı çelik kapı, dış cephe kaplamaları giydirme taş kaplama cephe yapılmıştır. Bahçe
duvarları taş duvarla çevrili villanın pencere korkulukları ve bahçe duvar üstü ferforje
demir, bahçe tanzimleri çimlendirme yapılmış, bahçesinde dubleks meskene ait su de-
posu ve kat kaloriferi bulunan dubleks meskenin kaliteli malzeme ve işçilikler ile villa
tarzında imal edildiği, Turgutreis açıkları deniz manzarasına sahip olmaktadır. 45/1400
arsa paylı olan bağımsız bölüme isabet eden arsa miktarı 442,03 m2 olup 225 m2 kul-
lanım alanı bulunmaktadır.
Yüzölçümü : 13.759,88 m2
Arsa Payı z 45/1400
Kıymeti : 850.000,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :Askeri Yasak bölgeler ve güvenlik bölgeleri içerisinde
bulunmaktadır.
1. Satış Günü : 17/01/2014 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 13/02/2014 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Bodrum 1. İcra Müdürlüğü Koridoru
Satış şartları: 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün
öncesinden artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin % 50’sini
ve rüchanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satıs giderlerini geçmek şartı ile
ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci
artırmadan sonraki beşinci genden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar
elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
% 50’sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacaktarı toplamını ve satıs giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşe-
cektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin °/a 20’si oranında pey akçesi
veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir,
alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu
harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan
vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgililerin (’) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde
dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça pay-
Iasmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun
133’üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini
yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme
hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelin-
den alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmis sayıla-
cakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/185 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla
müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
(İİK. m. 125)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
*z Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık
gelmektedir.
(B: 75636-1615) (www.bik.gov.tr)
Resmi ilanlar www.ilan.gov.tr’ıle