İcralık Ahır 150 m2 Sivas Gemerek Fevzi Çakmak Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
GEMı-:ııı-:K
İCRA DAİRESİ
2o1a/134 'rLıvrn

'rAşrNMAzrN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TAŞINMAZIN

Özellikleri : Sivas İl, Gemerek İlçefevziçakmak Mahallesi, Köyönü Mevkii 222 Ada, 4 Parsel
sayılı tapu kaydmda "kargir ev ahşap ahır ve arsa" vasfmda taşınmaz: Taşınmaz üzerinde G adet akasya 5
adet elrua 1 adet çaru 8 adet kayısı ve 4 adet kiraz ağacı bulunmaktadır. Kayseri'yi Sivas'a bağlayan D260
devlet kara yoluna 450 metre mesafede olup mesken ağırlıklı bir yapılaşma içerisinde kalmaktadır. Gemerek
ilçesi Cumhuriyet meydamna yaklaşık 950 metre uzaklıktadır. Taşınmaz üzerinde 144 m22 katlı kargir yapı
mesken bulunup bu meskenin çatı kaplaması kiremit, güneş enerji sistemi mevcut, iç ve dış duvarlan sıvalı
ve boyalı, pencereler pvc doğrama, iç kapılar ahşap doğrama, ısıtma sistemi katı yakıt ve sobalıdır. Bahçe
içerisinde yer alıp bahçe taş duvar ile çevrilidir. Bahçe içerisinde 50,00 m2 kiler, sundurrua şeklinde 65,00
m2 açık garaj ve depo olarak kullanılan 150,00 m2 yapı ile 125,00 m2 inşaat alanı bulunan ahır yapısı
bulunmaktadır. Eklenti yapılann taşıyıcı sistemi yığmadır. Tek katlı ve bodrurrısuz yapılar kısmen sıvalı ve
boyalıdır. Taşmmaz ve eklentileri 15-50 yıl arasmda farklı tarihlerde inşa edilmiştir.

Adresi : Sivas İl, Gemerek İlçe, Fevziçalcmak mah. , Köyönü Mevkü, 222 Ada, 4 Parsel,
Arsa Yüzölçümü : 5.761.78 m2Arsa Payı : Tam

İmar Durumu : İmar plam içerisinde kalmakla ayrık nizam konut alam 2 kata müsaadelidir.
Kıymeti : 350.000,00 TL

KDV Oranı : %8

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 14/11/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 12/12/2019 günü 10:00 - 10:05 arası

sanş Yeri z GEMEREK BELEDİYESHBAHÇELİ MAH. sivAs CADDESİ Nozsıa/ı
GEMEREK)

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamuu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşmmazm aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı
üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

akardan almması lazım gelen resim ve vergi, relıinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2018/134 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan
olunur.13/09/2019

Fatih AKGÜL
İcra Müdür V.
2373 10

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.