İcralık Akaryakıt İstasyonu 6679 m2 Mersin Silifke Taşucu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
SİLİFKE
İCRA DAİRESİ
2018/2740 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Mersin İl, Silifke İlçe, 8018 Parsel, TAŞUCU Mahalle/Köy, Parsel Silifke
Belediyesi sınırları içerisinde yer almaktadır. Parselin Kuzeybatı cephesi Silifke Mersin Karayoluna
yaklaşık 130 metre cephelidir. Düz bir topoğrafyaya sahip olan parsel çokkenarlı dörtgen
şeklindedir. Parsel üzerinde akaryakıt istasyonu tesisi ve müştemilatı bulunmaktadır. Akaryakıt
istasyonu tesisi olarak parsel üzerinde yıkama ve market binası, kanopi, rarnpa, wc binası, dinlenme
tesisi binası, balıkçı binası, idari bina, bilet satış ofisi binası, trafo binası, akaryakıt tankları ve LPG
deposu bulunmaktadır. İstasyonda 4 adet 20.000 litrelik akaryakıt tankı, 1 adet 10.000 litrelik
akaryakıt tankı (LPG) ve 4 adet pompa mevcuttur. Akaryakıt istasyonunun BAY/939-82/40124
18/06/2030 geçerlilik tarihli bayilik lisansı mevcuttur. DasPet olarak hizmet veren tesiste, 1-)
Yıkama ve Market Binası B.A.K. tarzmda ayrık nizarnda yaklaşık 30 yaşında olan bina zemin
kattan oluşmaktadır. Market bölümünden ve araç yıkama bölümünden oluşmaktadır. Bu bölümlerin
taban oturumu yaklaşık 298 metre olup, önünde ayrıca 16 m2 ve 66 m2 olmak üzere toplam 78 m2
sundurma alam bulunmaktadır.Market bölümünün yanmda bina içerisinde ofis bölümü
mevcuttur.Binanm dış cephesi normal sıva ve boyalı, giriş kapısı ve dış doğramalan alüminyum
doğramadır. Zemini grarıiser kaplamah,tavaru taşyünü asma tavandır. Yıkama bölümü girişi açık
olup doğrarnasızdır. 2-)Kanopi: 4 pompa adası ve 20 tabanca içermekte olup tamarm aktif
değildir.Kanopi yaklaşık 405 m2 kullanım alamna sahiptir. Yerinde yapılan ölçünılere göre 4.80 m2
yüksekliğinde olan kanopi bakımlı ve problemsiz durumdadır. 3-) Rampa: Yıkama binasının
yanında bulunmaktadır.Kullanırn alanı yaklaşık 32.50 m2.dir. 4-) WC binası: B.A.K tarzında ayrık
mzarnda, yaklaşık 30 yaşında olan bina zemin kattan oluşmaktadır. Taban oturumu yaklaşık 100
m2. dir. 5-) Dinlenme tesisi binası: B.A.K. tarzında ayrık nizarnda, yaklaşık 30 yaşında olan bina
bodrum + zemin + bir kattan oluşmaktadır. Taban oturumu yaklaşık 620 m2.dir. Zemin katında
restaurant, 1.katında ise düğün salonu bulunmaktadır. Bodrum kat kullamm alanı yaklaşık 540 m2.
yapı alanı ise 540 m2. + 620 m2 + 620 m2 = 1.780,00 m2.dir. 6-) Balıkçı Binası: Sundurmadan
oluşan tek katlı yapının 36.50 m2.si kapalı sundurrna, 106,00 m2.si açık sundurmadan oluşmaktadır.
Yapı yaklaşık 3 yaşmdadır 7-) İdari Bina ve bilet satış ofisi binası: Zemin + 1 kattan oluşan bina
B.A.K. tarzmda inşa edilmiştir taban oturumu yaklaşık 415 nı2.dir. 1.katta bulunan kısmı 30 m2.dir.
8-) Trafo binası: Taşınmaz betonarme karkas tarzda inşa edilmiş olup zemin kattan oluşmaktadır.
Taban oturumu yaklaşık 29 m2 olan binanm dış cephesi normal sıva ve plastik boyalıdır.
Taşınmazm ana yol cepheli olması, ulaşımırun kolay olması, üzerinde mevcut akaryakıt istasyonu
bulunması, parsel kullanım alanının geniş olması olumlu özellikleridir. Taşmmazın imar durum
belgesi alarmyor olması üzerindeki mevcut yapıların eski olması, tadilat gerektirmesi olumsuz
özellikleridir.

Adresi : Taşucu Mahallesi Atatürk Bulvarı No:81 Tisan PetrolSilifke / MERSİN
Yüzölçümü : 6.679,82 m2

Arsa Payı : TAM

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı Taşucu 1/1000 ölçekli Uygulama imar plarılan Mersin

1.İd.Mah. 29/12/2017 tarih 2016/353 E 2017/2152 K sayılı karan ile iptal edildiğinden bilgi
verilememiştir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Kıymefi : 5.980.000,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Kaydmdaki gibidir
1. Satış Günü : 25/09/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
2. Satış Günü : 08/11/2019 günü 10:20 - 10:25 arası
Satış Yeri : SİLİFKE İCRA SİLİFKE /MERSİN
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/2740 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.26/07/2019

Hüseyin DEMİRCAN
İcra Müdür Yardımcısı
102830

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.