İcralık Apartman 109 m2 Konya Selçuklu Sille

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 15617 Ada, 19 Parsel, SİLLE Mahalle/Köy, A BLOK ZEMİN KAT 4. GİRİŞ 7 BAĞIMSIZ BÖLÜNM Mevkii, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Konya İli Selçuklu İlçesi Sille Mahallesinde bulunan 15617 Ada 19 parselde 4.709,91 m² yüzölçümlü ?Beş Katlı Betonarme Apartman ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan A Blok Zemin Kat 4. Girişteki 7/288 arsa paylı 7 nolu bağımsız bölüm ?Depolu Dükkan? nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Selahaddini Eyyübi Mahallesi Ahmet Yesevi Caddesi Seyr-i Sanat Sitesi (Bina No: 52) Zemin Kat Dükkan no: 52R (7 nolu bağımsız bölüm) de olup 233 cilt, 22986 sayfasında kayıtlı tam hissesi Odacı Gıda Elektronik Kuyumculuk Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlıdır. Kiracı Eskon Makine tarafından kullanılan depolu dükkanın içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde iki adet blok olup taşınmazın bulunduğu A blok diğer blok gibi asansörlü olup; bodrum, zemin, 3 normal kattan ibarettir. A Bloğun 4. Girişindeki zemin katındaki 7 nolu bağımsız bölüm (52R kapı numaratajlı dükkan) projesine göre zemin katında geniş bir alan, depoya iniş merdiveni ve Wc-Lavabo mahalinden; deposu ise bodrum katta tek oda ve merdiven sahanlığından ibarettir. Zemin katta dükkanın zemini seramik döşeli olup duvarları ise saten alçı üzeri saten boyalıdır. Deposunda ise şap beton vaziyettedir. Dış kapısı alüminyum doğrama olan depolu dükkanın tüm pencereleri yine alüminyum doğrama olup camları ısıcamlıdır. Dükkan içinde proje dışı müdahaleler yapılmıştır. Bodrum kat depoya iniş merdiveni betonarme olup korkulukları alüminyum doğramadır. Projesine göre mutfağı bulunmamaktadır. Ancak proje dışı bir mutfak nişi yapılmıştır. Isınması sistemi merkezi sistem ve doğalgazla sağlanmakta olup petekleri panel radyatörden yapılmıştır. Wc-Lavabo Mahalinde lavabo ve alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Islak zeminin zeminleri seramik kaplama olup tavana kadar fayans döşelidir. Dükkan zemin katta yaklaşık olarak brüt 137,06 m2, net 109,65 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin arka tarafta bahçesi olup Ahmet Yesevi Caddesi yönünde bahçe duvarı olmayıp, kilitli parke taşı döşelidir. Parsel içinde 2 adet blok ayrık nizamda bulunmakta olup A girişinin dış giriş kapısı alüminyum doğramadan mamüldür. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.