İcralık Apartman 176 m2 Konya Selçuklu Molla Gürani

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 42526 Ada, 3 Parsel, MOLLA GÜRANİ Mahalle/Köy, 4.Kat., 3.Giriş., 7no'lu Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın da içinde bulunduğu ana taşınmaz konum olarak, Şehit Ömer Halis Demir Caddesine ve Atik Müftü Sokağa cepheli olup kıymet takdiri yapılan taşınmaz Atik Müftü Sokağa cephe vaziyettedir. Söz konusu binanın bulunduğu Şeker Mahallesinde hem mesken hem de işyerleri bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış, merkeze yakın olup yüksek rayiçli bir bölgededir. Taşınmaz; şehir merkezine, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Taşınmazın ulaşım sorunu olmayıp çevre ulaşım durumu minibüs ve otobüs ile sağlanmaktadır. Taşınmaz Tekke Mezarlığına cephe vaziyette olup, kuzeybatısında yer alan Çevreyolu Caddesine 285metre, kuzeydoğusunda yer alan Şefikcan Caddesine 355metre, güneybatısında Başkent Üniversitesi Hastanesine 500metre, kuzeydoğusunda Dedeman Otele 1,70km, güneydoğusunda Konya Büyükşehir Belediyesine 2.25km ve şehir merkezine ise 3.50km mesafededir. Taşınmazın çevresinde eski ve yeni yapılaşmalar vardır. Ekonomik, sosyal ve kültürel yönden gelişim içerisindedir. Çevre yapılaşmalar genel olarak zemin katları ticari, üst katlar mesken amaçlıdır. Taşınmazın bulunduğu yer konum olarak resmî kurumlara, alışveriş ve sosyal donatı alanlarına, eğitim kurumlarına, sağlık merkezlerine, anayollara yakın, havaalanına, büyük organize sanayi bölgelerine ve kampüs alanlarına uzak konumdadır. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; Parsel üzerinde B+Z+11 ve B+Z+10 katlı iki adet blok yer almaktadır. Ana taşınmaz giriş kapısı alüminyum doğramadan imaldir. Kat ve merdiven hollerinde tavan ve duvarlar saten üzeri boyalıdır. Kat holleri tabanları ile merdivenler; mermer kaplamadır. Ana taşınmazda dış cephe yalıtımı ve asansör mevcuttur. Satışa konu taşınmaz; B+Z+4 katlı binanın ikinci katında bulunan meskendir. Net iç büyüklüğü 147,55 m² olup, ayrıca toplam 29,25 m² alanlı üç adet balkonu bulunmaktadır. Balkonlar dahil toplam net kullanım alanı; 176,80 m² dir. Mesken; 4 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, duş, lavabo - wc, ve 3 balkondan oluşmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapıdır. İç kapılar, panel kapıdır. Oda tabanları laminat parke, ıslak hacim tabanları seramik kaplamadır. Salon, odalar, mutfak, antre ve hol duvarları duvar kağıdı ile kaplıdır. Islak hacim duvarları; tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta; alt-üst mutfak dolapları ile mutfak tezgâhı mevcuttur. Pencereler; ısıcamlı PVC doğramadan imaldir. Mesken içi yerden ısıtma tesisatı döşeli olup, merkezi sistem ile (doğalgaz) ısınmaktadır.