DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Apartman 185 m2 Kocaeli Kartepe Ş.Sarımeşe Mah.

İhale Şartnamesi
Kocaeli Kartepe Apartman
İcra Dairesi
Kocaeli 8. İcra Dairesi
Dosya Numarası
2019/6304
Şehir
Kocaeli
İlçe
Kartepe
Semt
Ş.Sarımeşe Mah.
Pafta - Ada - Parsel
- 565 - 2
Metrekare
185 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
29-01-2021
2. İhale Tarihi
29-01-2021
İhale Saati
10:15
Muhammen Bedel
460.000,00 TL
Açıklama
Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 565 Ada, 2 Parsel, Ş.SARIMEŞE Mahalle/Köy, d blok zemin kat -giriş 17 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün yer aldığı, Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Ş.Sarımeşe mahallesi, 565 ada 2 parsel sayılı taşınmaz Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ? Ticaret Alanı? kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 5 kat, E: 1,20 - H.Max: 6,50 olarak belirlenmiştir. Yapılaşma koşulları istikamet olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. İstikamet hattı , yan bahçede min. 0,00 metredir. Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 8.307,63 m² dir. Arsa rayiç değeri 2019 yılı için 36,92 TL/m2 dir. Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Akyol sokak No=29 adresinde yer almaktadır. Doğusunda Akyol sokak, güneyinde Keser caddesi kalmaktadır. Kartepe Belediyesi'nin 340 metre kadar kuzeyinde kalmaktadır. Meskûn alanda olup etrafında konut ve işyeri yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır. Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Ş.Sarımeşe mahallesi, 565 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 21/06/2016 tarih ve 270 sayılı A,B,C,D ve E binaları bulunmaktadır. Söz konusu D Blok 6 katlı (bod+zemin+4 normal ) beton arme olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi doğu cepheden olup, bodrum ve zemin katında işyerleri, depo, 1 Normal katında tek kat meskenler 18 bağımsız bölüm yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz işyeri nitelikli, 239/14522 arsa paylı , D Blok Zemin Kat 18 bağımsız bölümdür. İşyeri binanın kuzey-doğu kısmındaki işyeri olup, kullanım alanı ruhsatlı projesine göre 195,00 m2, net 185,30 m² dir. İçersinde depo + engelli wc bulunmakta, ön cephesinde 1 adet teras bulunmaktadır. Keşif sırasında işyeri kapalı olduğundan içine girilememiştir, etraftan alınan bilgilere göre ve ruhsatlı projesine göre; Isınması doğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın sadece kuzey yönde cephesi bulunmakta, zemin kaplamaları granit seramik, duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları antrasit PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır.
1. İhale Bedeli (%50)
230.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
230.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Kocaeli İl, Kartepe İlçe, 565 Ada, 2 Parsel, Ş.SARIMEŞE Mahalle/Köy, d blok zemin kat -giriş 17 nolu bağımsız bölüm Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdiri istenen bağımsız bölümün yer aldığı, Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Ş.Sarımeşe mahallesi, 565 ada 2 parsel sayılı taşınmaz Kartepe Belediyesi 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında ? Ticaret Alanı? kullanımında kalmaktadır. Parseldeki yapılaşma koşulları Ayrık yapı nizamı, kat adedi 5 kat, E: 1,20 - H.Max: 6,50 olarak belirlenmiştir. Yapılaşma koşulları istikamet olarak belirlenmiştir. Yaklaşma mesafeleri imar yolu cephesinde min. İstikamet hattı , yan bahçede min. 0,00 metredir. Taşınmaz Kartepe Belediyesi sınırları içerisinde olup alanı 8.307,63 m² dir. Arsa rayiç değeri 2019 yılı için 36,92 TL/m2 dir.

Taşınmaz yerleşim olarak Kocaeli İli, Kartepe İlçesi, Fatih Sultan Mehmet Mahallesi, Akyol sokak No=29 adresinde yer almaktadır. Doğusunda Akyol sokak, güneyinde Keser caddesi kalmaktadır. Kartepe Belediyesi'nin 340 metre kadar kuzeyinde kalmaktadır. Meskûn alanda olup etrafında konut ve işyeri yapılaşmaları mevcuttur. Taşınmaz yol, su, kanalizasyon gibi belediye hizmetlerinden ve elektrik, telekomünikasyon gibi diğer kamu hizmetlerinden eskiden beri tam olarak yararlanmaktadır. Toplu taşım güzergâhı ve ana arterlere yakın konumda olduğundan ulaşım imkânları iyi düzeydedir. Parselin zemin parametreleri, topoğrafik yapısı inşaat yapımı için uygun özellikleri taşımaktadır.

Kocaeli İli, Kartepe ilçesi, Ş.Sarımeşe mahallesi, 565 ada 2 parsel sayılı taşınmaz üzerinde 21/06/2016 tarih ve 270 sayılı A,B,C,D ve E binaları bulunmaktadır. Söz konusu D Blok 6 katlı (bod+zemin+4 normal ) beton arme olarak inşa edilmiştir. Binanın girişi doğu cepheden olup, bodrum ve zemin katında işyerleri, depo, 1 Normal katında tek kat meskenler 18 bağımsız bölüm yer almaktadır. Kıymet takdirine konu olan taşınmaz işyeri nitelikli, 239/14522 arsa paylı , D Blok Zemin Kat 18 bağımsız bölümdür. İşyeri binanın kuzey-doğu kısmındaki işyeri olup, kullanım alanı ruhsatlı projesine göre 195,00 m2, net 185,30 m² dir. İçersinde depo + engelli wc bulunmakta, ön cephesinde 1 adet teras bulunmaktadır. Keşif sırasında işyeri kapalı olduğundan içine girilememiştir, etraftan alınan bilgilere göre ve ruhsatlı projesine göre; Isınması doğalgaz kombili kalorifer ile sağlanmaktadır. Binada asansör bulunmaktadır. Taşınmazın sadece kuzey yönde cephesi bulunmakta, zemin kaplamaları granit seramik, duvar boyaları plastik badana, pencere doğramaları antrasit PVC ve camlar ısı yalıtımlı çift camdır.