İcralık Apartman 197 m2 Konya Selçuklu Hocacihan

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 28866 Ada, 2 Parsel, HOCACİHAN Mahalle/Köy, A Blok, 4.Kat, 13No'lu Nolu Bağımsız Bölüm Ana taşınmaz üzerinde tapu kaydında belirtilen vasıfta apartman vardır. Çevre düzenlemesi yapılmış ve kullanılır durumdadır. Söz konusu binanın bulunduğu Selçuklu ilçesi, Esenler Mahallesi?nde genelde mesken olup, binaların zemin katlarında ara ara da işyerleri bulunmaktadır. Bölgede altyapı çalışmaları tamamlanmış olup, orta rayiçli bir bölgededir. Bina şehir merkezinden uzak olup, alışveriş merkezlerine ve toplu taşıma araçları (otobüs, dolmuş) duraklarına yakın konumda bulunmaktadır. Bina, Demirkapı Sokak ile Erdes Sokak kesişiminde kalmaktadır. Taşınmaz; doğusundaki Esenler Camiine 50metre, Çevre Yolu Caddesi?ne 500metre, batısındaki Genç Osman Caddesi?ne 80metre, kuzeyindeki Argun Caddesi?ne 20metre, Konya Büyükşehir Belediyesine 2.5km uzaklıkta olup, Konya Valiliği ve merkeze 3.7km mesafededir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu ana taşınmaz; B+Z+4 katlı olup, iki bloğun A bloğudur. Ana taşınmaz giriş kapısı, ferforje kapıdır. Merdiven boşluğu tabanları ile iç merdiven basamakları renkli mermer kaplamadır. Merdiven boşluğu duvar ve tavanları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Merdiven korkuluğu alüminyum doğramadan imaldir. Binada 1 adet asansör bulunmaktadır. Parsel çevresi betonarme ihata duvarı ile çevrilidir. Açık otoparkı mevcuttur. Satışa konu taşınmaz; B+Z+4 katlı apartmanın 4.katında bulunan dubleks meskendir. Onaylı projesine göre meskenin; alt katının net iç kullanım alanı 98,28 m², üst katının net iç kullanım alanı 61,41 m² olup, 37,42 m² 2 adet balkon eklentisi bulunmaktadır. Balkonlar dahil toplam net kullanım alanı 197,11 m² dir. Dubleks meskenin alt katında; 2 oda, salon, amerikan mutfak (oturma odası içerisinde mutfak), antre, hol, duş, tuvalet ve 2 balkon, üst katında; 3 oda, antre, hol, banyo, teras, duş ve giyinme odası bulunmaktadır. Mesken giriş kapısı çelik kapı olup, her iki katı için de ayrı giriş kapısı bulunmaktadır. Girişte vestiyer bulunmaktadır. Pencereler PVC doğrama, oda iç kapıları Amerikan panel kapıdır. Oda tabanları laminat parke, ıslak hacim tabanları seramik kaplamadır. Tavan-duvar birleşim yerlerinde kartonpiyer mevcuttur. Duvarlar duvar kâğıdı, tavanlar alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Islak hacim duvarları tavana kadar fayans kaplamadır. Mutfakta ankastre ürünler dahil olmak üzere, alt ve üst mutfak dolapları ile mutfak tezgâhı bulunmaktadır. Üst kata, mesken içerisindeki ahşap merdivenden çıkılmaktadır.