DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Apartman 201 m2 Aydın Efeler Yukarı Yakacık Mah.

İhale Şartnamesi
Aydın Efeler Apartman
İcra Dairesi
Aydın İcra Dairesi
Dosya Numarası
2020/5410
Şehir
Aydın
İlçe
Efeler
Semt
Yukarı Yakacık Mah.
Pafta - Ada - Parsel
- 106 - 14
Metrekare
201 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
03-11-2020
2. İhale Tarihi
03-11-2020
İhale Saati
10:45
Muhammen Bedel
140.000,00 TL
Açıklama
Aydın İl, Efeler İlçe, 106 Ada, 14 Parsel, YUKARIKAYACIK Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz: Bahçeli Kargir Evler niteliğindeki taşınmaz 2/3 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Parsel batı cephesinden kadastral yola cephelidir. Konum olarakYukarıkayacık Mahallesi içinde, köy yerleşik alanı içinde yer almaktadır. Köyiçi sokak kapı nosu: 125 ve 125A'dır.Efeler Belediyesi sınırları içerisinde, 1:1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, köy içinde, tip imar yönetmeliği uyarınca h=6,50 m, 2 kat, E=0,50 yapılaşma şartlarındadır. Parselin 201,16 m2 üzerinde irtifak hakkı bulunmaktadır. Efeler Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemelerde parsel üzerindeki binalara ait herhangi bir inşaat ruhsatı, mimari proje vs bulunamamıştır.Taşınmaz parsel eğimli bir bölgededir. Taşınmaz parsel içerisinde biri yaklaşık olarak 65,00 m2 ve diğeri ise yaklaşık olarak 80,00 m2 olamak üzere iki yapı bulunmaktadır. Yapılar moloz taştan imal edilmiştir. Söz konusu yapılar bakımsız durumda olup yapılarda biri kullanılmamaktadır.Parsele ulaşım gayet kolaydır. Parsel yol kenarında olup taş örülü düzgün bir yol bulunmaktadır. Parsel içerisinde 20-25 Adet gelişmiş Erik ağacı, 8-10 adet gelişmiş Kiraz ağacı, 5-6 Adet gelişmiş Zeytin ağacı ve 6 tane Ceviz ağacı bulunmaktadır. Parsel tarımsal olarak olmasa da arazi yapısı ve konumu olarak ayrıca değer kazanmaktadır. Ağaçlar tam verimde ve bakımsız bir durumdadır. Parsel alüvyal ana materyalden oluşmuş taban arazi konumunda, organik maddece zengin, killi-kumlu toprak yapısında ve yüzeyi düz ve düze yakın eğimlidir. Parsel sulu tarıma uygundur. Parsel verimsiz tarım arazisidir.aşınmazın toplam değerinin tespit tarihi itibari ile 60.000,00 TL ve Borçlunun hissesine düşen ise 2 / 3 x 60.000,00 = 40.000,00 TL olduğu tespiti ve kanaatine varılmıştır.Zirai olarak ise; 150.000,00 TL ve Borçlunun hissesine düşen ise 2 / 3 x 150.000,00 = 100.000,00 TL olduğu tespiti ve kanaatine varılmıştır.İnşaat ve Zirai olarak toplam olarak: 2/3 hisse 140.000,00 TL olduğu tespiti ve kanaatine varılmıştır.
1. İhale Bedeli (%50)
70.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
70.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Aydın İl, Efeler İlçe, 106 Ada, 14 Parsel, YUKARIKAYACIK Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz: Bahçeli Kargir Evler niteliğindeki taşınmaz 2/3 hisse ile borçlu adına kayıtlıdır.Parsel batı cephesinden kadastral yola cephelidir. Konum olarakYukarıkayacık Mahallesi içinde, köy yerleşik alanı içinde yer almaktadır. Köyiçi sokak kapı nosu: 125 ve 125A'dır.Efeler Belediyesi sınırları içerisinde, 1:1000 ölçekli uygulama imar planı dışında, köy içinde, tip imar yönetmeliği uyarınca h=6,50 m, 2 kat, E=0,50 yapılaşma şartlarındadır. Parselin 201,16 m2 üzerinde irtifak hakkı bulunmaktadır. Efeler Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde yapılan incelemelerde parsel üzerindeki binalara ait herhangi bir inşaat ruhsatı, mimari proje vs bulunamamıştır.Taşınmaz parsel eğimli bir bölgededir. Taşınmaz parsel içerisinde biri yaklaşık olarak 65,00 m2 ve diğeri ise yaklaşık olarak 80,00 m2 olamak üzere iki yapı bulunmaktadır. Yapılar moloz taştan imal edilmiştir. Söz konusu yapılar bakımsız durumda olup yapılarda biri kullanılmamaktadır.Parsele ulaşım gayet kolaydır. Parsel yol kenarında olup taş örülü düzgün bir yol bulunmaktadır. Parsel içerisinde 20-25 Adet gelişmiş Erik ağacı, 8-10 adet gelişmiş Kiraz ağacı, 5-6 Adet gelişmiş Zeytin ağacı ve 6 tane Ceviz ağacı bulunmaktadır. Parsel tarımsal olarak olmasa da arazi yapısı ve konumu olarak ayrıca değer kazanmaktadır. Ağaçlar tam verimde ve bakımsız bir durumdadır. Parsel alüvyal ana materyalden oluşmuş taban arazi konumunda, organik maddece zengin, killi-kumlu toprak yapısında ve yüzeyi düz ve düze yakın eğimlidir. Parsel sulu tarıma uygundur. Parsel verimsiz tarım arazisidir.aşınmazın toplam değerinin tespit tarihi itibari ile 60.000,00 TL ve Borçlunun hissesine düşen ise 2 / 3 x 60.000,00 = 40.000,00 TL olduğu tespiti ve kanaatine varılmıştır.
Zirai olarak ise; 150.000,00 TL ve Borçlunun hissesine düşen ise 2 / 3 x 150.000,00 = 100.000,00 TL olduğu tespiti ve kanaatine varılmıştır.
İnşaat ve Zirai olarak toplam olarak: 2/3 hisse 140.000,00 TL olduğu tespiti ve kanaatine varılmıştır.