İcralık Apartman 35 m2 Isparta Merkez Çünür Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Isparta İl, Merkez İlçe, 8418 Ada, 7 Parsel, ÇÜNÜR Mahalle/Köy, 29 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz mesken nitelikli olup , taşınmazın tapu kayıtlarında beyanlar hanesinde yönetim planı, şerhler hanesinde ; toplam 2 adet kamu haczi ,7 adet icrai haciz , 6 adet ihtiyati haciz, 1 adet İİK MD150/C şerhi , rehinler hanesinde Türkiye İş Bankasının 1.dereceden ipotek kaydı bulunmaktadır.Taşınmazın halihazır durumu ; 8418 ada 7 parsel 2.145,50 m2 arsa üzerine , 4-A yapı sınıfında , ayrık nizamda inşa edilmiş bir adet yapı yer almaktadır.Ana taşınmaz bodrum +zemin +6normal+çatı kattan oluşmakta olup, dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyası ile boyalıdır.Bina girişi 5451 sokak a göre ön cepheden(kuzey cepheden) ve zemin kattan sağlanmaktadır.Konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre ana taşınmazın 2.normal katında , bina girişine göre sağ ön cephede konumlu olan meskendir.Kuzey ve batı yönlere cepheli olan taşınmaz yaşam odası , mutfak nişi, yatak odası , banyo ve balkon hacimlerinden oluşmakta olup projesinde brüt 35,00 m2 (net 30,17 m2) genişliğindedir.Taşınmaz 1.dereceden deprem bölgesindedir.Taşınmazın imar durumu ;ısparta belediyesi imar ve şehirciyik müdürlüğünde yapılan araştırmaya istinaden taşınmazın bulunduğu parsel mevcut imar planına göre konut alanı içerisinde yer almakta olup, yapılaşma koşulları ; ayrık nizam , emsal 1.00 , hmaks; serbest olarak belirlenmiştir.Yakın çevresi konut kullanım fonksiyonlu gelişmiştir.Bölge yapılaşma karakteristiğini çok katlı apartman tipi yapılar oluşturmaktadır.Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Çünür Toki İlköğretim okulu gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır.Planlı yapılaşmayas sahip bölgenin (yol,su, elektrik,doğalgaz , kanalizasyon ) altyapısı tamamlanmıştır.Toplu taşıma araçları ile ulaşım rahattır.Taşınmazın Isparta belediyesi imar veşehircilik arşivinde bulunan 11/10/2017 tarih onaylı mimari projesine göre taşınmazların kat, kataki konumu ve alan baznda uyumlu olduğu kabul edilmiştir.Taşınmazın henüz yapı kullanma izin belgesi bulunmamaktadır.Keif tarihi ve yapı ruhsatı dikkate alındığında taşınmaz 3 yıllıktır.