İcralık Apartman 367 m2 Konya Selçuklu Hacı Kaymak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 28834 Ada, 4 Parsel, HACI KAYMAK Mahalle/Köy, 1 bağımsız bölüm depolu dükkan Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konya İli Selçuklu İlçesi Hacıkaymak Mahallesinde bulunan 28834 Ada 4 parselde 2.916,00 m² yüzölçümlü ?Betonarme 13 Katlı Mesken ve Arsası? nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan zemin kattaki 12839148/272160000 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm ?Depolu Dükkan? nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Hacıkaymak Mahallesi İstanbul Sokak Beykonakları Sitesi (Bina No: 14) zemin kat Dükkan no: 14/A (1 nolu bağımsız bölüm) de olup 7 cilt, 638 sayfasında kayıtlı tam hissesi depolu dükkanın içinde bulunduğu bina betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde tek adet bina olup taşınmazın bulunduğu bina asansörlü olup; bodrum, zemin, 11 normal kattan ibarettir. Binanın zemin katındaki 1 nolu bağımsız bölüm (1/A kapı numaratajlı depolu dükkan) müdür odası, satış ofisi, muhasebe birimi, mutfak, müdür yardımcısı odası, arşiv, Wc-Lavabo Mahalleri, bodrum kata iniş merdiveni ve geniş dükkan alanından ibarettir. Depolu dükkanın zemin katının tüm odalarının zemini laminant parke, girişi holu, Wc-Lavabo Mahalleri ve büyük alan seramik kaplıdır. Duvarlar ise kısmen saten alçı üzeri saten boya kısmen de silinebilir duvar kağıtlıdır. Dış kapısı ve dış doğramaları alüminyum doğramadan mamüldür. Dükkanın girişinde fotoselli bir kapı ve rüzgarlık bölümü yer almaktadır. Depolu dükkanın tüm oda iç kapıları ahşap doğramadır. Dış pencereler camları ise ısıcamlıdır. Mutfağında alt üst dolapları ve mermer tezgahı bulunmakta olup; tavanlarda spot aydınlatmalı asma tavan uygulanmıştır. Büyük alan kendi içinde proje dışı bir müdahale ile çeşitli birimlere bölünmüştür. Bu bölme duvarlar yine alüminyum doğrama ile sağlanmıştır. Dükkan içinde gömme duvarlar yapılmıştır. Odalarda klima mevcuttur. Isınması doğalgazla ile sağlanmaktadır. Bodrum kattaki eklentisi atıl vaziyettedir. Duvarları sıvalı, boyasız, zeminleri şap beton atılı durumdadır. Bodrum kat ile zemin kat arası demir doğrama profilden bir merdivenle sağlanmaktadır. Wc-Lavabo Mahalinde ayaklı lavabo ve alaturka tuvalet taşı bulunmaktadır. Islak zeminin zeminleri seramik kaplama olup tavana kadar fayans döşelidir. Tek cephesi güney-doğu olan ve giriş çıkışı İstanbul Sokak?a bakan depolu dükkanın zemin katı brüt yaklaşık 276 m2, bodrum kat deposu ise yaklaşık olarak brüt 156 m2 den toplamda 1 nolu ?depolu dükkan? bağımsız bölüm brüt 432 m2, net 367 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu tamdır. Elektriği ve içme suyu mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yapılmıştır. Sitenin önü kaldırım taşıyla kaplıdır. Yan taraflar ve binanın ortak alanları bahçe duvarı ile çevrilidir. Sitenin bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapılmıştır. Yan ve arka tarafında açık otoparkı ve yeşil alanı bulunmaktadır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.