İcralık Apartman 428 m2 Konya Meram Merkez

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Meram İlçe, 27536 Ada, 95 Parsel, GÜLBAHÇE Mahalle/Köy, D BLOK 2. GİRİŞ 1 BAĞIMSIZ BÖLÜM Mevkii, 1 Nolu Bağımsız Bölüm Konya İli Meram İlçesi Gülbahçe Mahallesinde bulunan 27536 Ada 95 parselde 10.420,44 m² yüzölçümlü ?Arsa? nitelikli ana taşınmaz içinde bulunan D Blok 2. Giriş Zemin Kattaki 8/100 arsa paylı 1 nolu bağımsız bölüm ?Mesken Dubleks? nitelikli taşınmazın yeri belirlenerek; Lalebahçe Mahallesi Karaalp Sokak İnşaatı devam eden site No: 1 D Blok 2. Giriş Zemin Kat 1 nolu bağımsız bölüm olup 2 cilt, 143 sayfasında kayıtlı tam hissesi Odacı Medikal Gıda Elektronik Kuyumculuk Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi adına kayıtlıdır. İnşaat yarım kaldığı için oturumu olmayan dubleks dairenin içinde bulunduğu blok betonarme taşıyıcı sisteme sahiptir. Parselde altı adet çift giriş çıkışlı blok olup taşınmazın bulunduğu D Blok, diğer bloklardan ayrık inşa edilmiştir. İçinde asansör boşluğu bırakılmış ama takılı olmayan D Bloğun zemine oturumu 504 m2 dir. Bağımsız üç cepheli olup; bodrum, zemin ve çatı katından ibarettir. D Bloğun 2. Giriş zemin katındaki 1 nolu bağımsız bölüm dubleks mesken kar kaloriferli olarak projelendirilmiştir. Isınması doğalgaz ile sağlanacaktır. Kanalizasyon, temiz su imkanları planlanmıştır. Plak kiriş döşemeli, dolgu malzemesi olarak briket ve tuğladan mamüldür. Katlar arasındaki bağlantı betonarme merdiven ile sağlanacaktır. Bodrumda çok amaçlı bir adet salon, sauna, jakuzi, ıslak zeminler, depo amaçlı odalar, hol, asansör kovası yeri ve merdiven bulunmaktadır. Zemin katta ise salon, mutfak, Wc-Lavabo Mahali, oturma odası, giriş holü yer almakta iken; üst katında ise banyo, giyinme odası, yatak odaları bulunmaktadır. Dairenin tüm odalarının ve salonunun zemini laminant parke döşeli olacak olup; halen inşaat tamamlanmış, yarım haldedir. Sadece bağımsız bölüm içi değil; sitenin geneli diğer bloklar ve ortak alanlar da natamamdır. Duvarlar kısmen yarı sıvasız, yarı sıvalı ve boyalı haldedir Dış kapısı ve iç oda kapıları takılı değildir. Tavanlarında spot aydınlatmalı asma tavan uygulaması başlamış ancak yarım kalmıştır. Zeminlerin bir kısmı şap beton, ıslak zeminlerin bir kısmı ise seramik kaplıdır. Çevre düzenlemesi yarımdır. Dubleks daire yaklaşık olarak brüt 504 m2, net 428 m2 kapalı alana sahiptir. Binanın belediye hizmetlerinden faydalanma durumu henüz yoktur. Elektriği ve içme suyu gelen hattı bölgede mevcut olup kanalizasyona bağlantısı yine kullanıma yönelik ana arteri bulunmaktadır. Ancak henüz sitenin içine girişleri yoktur. Sitenin bahçesi kısmen bahçe duvarı, kısmen de demir profillerle çevrilidir. Sitenin bahçesinde peyzaj düzenlemesi yapılmamıştır. Dava konusu taşınmaz kadastral açısından yerine uygundur.