İcralık Apartman 582 m2 Kahramanmaraş Elbistan Kümbet

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Kahramanmaraş İl, Elbistan İlçe, 184 Ada, 689 Parsel, KÜMBET Mahalle/Köy, Satışa konu taşınmaz Kahramanmaraş ili, Elbistan ilçesi, Kümbet mahallesi, Tekke Yeri mevkiinde 184 ada, 689 parselde arsa vasfında, 582,25 m2 yüzölçüme sahip taşınmazın tam hissesidir. Taşınmaz, Kahramanmaraş İli, Elbistan İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Yıldırım Sokak, No:10 adresindedir. Taşınmaz, Cem Evine 150, Mehmet Akif Ersoy İlkokluna 500, Hacı Bektaş Veli İlkokuluna 540 ve Hz. Ali Cami?ne 870 metre kuş uçumu mesafededir. Taşınmazın bulunduğu bölge konut alanı olarak tercih edilmektedir. Altyapı hizmetlerinden yararlanması tamdır. Taşınmazın çevresinde bahçeli ev tipi yapılar çoğunluktadır. Parselin eni 26 metre olup, ortalama derinliği 23 metredir. Taşınmaz düz bir topografyada olup, geometrik olarak kareye benzer şekiledir. Parsel üzerinde B+Z+1 Normal kattan oluşan betonarme bina ve tek katlı yığma tarzda yapılmış garaj bulunmaktadır. B+Z+1 Normal kattan oluşan bina ile ilgili belediyede mimari proje, yapı ruhsatı ve yapı kullanım izin belgesi mevcuttur. Bina merkezi kalorifer ile ısıtılmaktadır. Binanın merdivenleri mermer, merdiven korkulukları alüminyum metal aksamlıdır. Bina girişi binanın kuzeyinden zemin kat seviyesinden sağlanmıştır. Parselin etrafı ihata duvarı ile çevrilidir.
Bodrum Kat: Kazan dairesi ve depo hacimlerinden oluşmaktadır. Yer döşemesi seramik, duvarları plastik boyalıdır. Zemin ve 1. Normal kata birer mesken bulunmaktadır. Meskenler 1 salon, 4 oda, 2 banyo, mutfak, antre-hol, wc-lb ve 3 balkon hacimlerinden oluşmaktadır. Odaların yer döşemesi laminant parke, ıslak mekanların zemini seramik, duvarları tavana kadar fayans kaplıdır. Oda kapıları ahşap, pencereler renkli PVC, duvarları saten ve sedef boyalıdır. Garaj: Parselin kuzey doğusunda tek katlı yığma tarzda yapılmıştır. Tek oda hacminden oluşmaktadır. Bodrum katın bürüt alanı 53 m2. Zemin katın bürüt alanı 228 m2, 1. Katın bürüt alanı 228 m2, garajın bürüt alanı 23 m2dir. Parsel üzerinde bulunan yapıların toplam net alanı 466 m2, bürüt alanı 532 m2 dir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü?nden alınan bilgiye göre, konu taşınmazın bulunduğu parsel; Konut alanında, Ayrık nizam, 2 Kat, Taks:0.40, yoldan 5 ve komşu parsellerden 3?er metre çekme mesafeli olacak şekilde yapılaşma koşullarına sahiptir. Elbistan Belediyesi İmar Müdürlüğü arşivinde bulunan, 13.12.2010 tarihli mimari projesi incelenmiş olup, konu taşınmazın katı, kattaki konumu projesi ile uyumludur. Belediyede bulunan arşiv dosyasında, konu taşınmazın bulunduğu binaya ait, 16.12.2010 tarih ve 185 numaralı yeni yapı ruhsatı mevcuttur. 28.11.2012 tarih ve 2012/213 numaralı yapı kullanım izin belgesi binanın tamamı için düzenlenmiştir.