İcralık Apartman 96 m2 Konya Selçuklu Aşağı Pınarbaşı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Konya İl, Selçuklu İlçe, 16010 Ada, 4 Parsel, AŞAĞI PINARBAŞI Mahalle/Köy, 3.Kat, 13 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmazın yapılı bulunduğu 16010 ada, 4 parsel, Selçuklu İlçesi, Mesaj Caddesi, Tepealan Sokak, Tekkiraz Sokak ve Işıklar Sokağın çevrelediği alan içerisinde bulunmaktadır. Ana taşınmaz çevrili olduğu alan içerisinde Mesaj Caddesine cepheli vaziyettedir. Taşınmaz çevresinde genellikle 8-10 katlı binalar yer almaktır. Çevresinde konutlar, küçük çaplı alışveriş merkezleri, ilköğretim okulu, sağlık ocağı, parklar ve ibadethane vardır. Her türlü sosyal tesisler ve yeşil alan imkanı mevcuttur. Çevresinde çok katlı konutlar ile ana yol üzerinde zemin katları ticaret, üst katları mesken olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Çevresinde her türlü alt yapı tesisi mevcut olup belediyenin her türlü hizmetlerinden yararlanmaktadır. Dava konusu taşınmaz, kamusal alan ve sit alanı dışında yer almaktadır. Taşınmaz Mesaj Caddesi üzerinde olup, Sümeyye Caddesine 150 metre, Yeni İstanbul Yolu Caddesine 550 metre, Veysel Karani Caddesine 900 metre mesafededir. Ayrıca Selçuklu Üniversitesine 2 km, Konya Şehirlerarası Otobüs Terminaline 6 km, Selçuklu Hizmet Binasına 6.5 km, Real Alış Veriş merkezine 6.3 km, Novada alış veriş merkezine 5.8 km, Konya Valilik binasına ise 15 km mesafededir. Satışı yapılan ana taşınmaz 16010 ada, 4 nolu parsel üzerinde, 1 adet ayrık nizam konut amaçlı kullanılan yapı mevcuttur.MedineApartmanı olarak anılmaktadır.Apartmanınbahçe ve çevre düzenlemesi tamamlanmıştır. Konu taşınmazın bulunduğu bina 1 bodrum, zemin, 9 normal kat dan ibaret olup binada Bodrum kat; sığınak, kalorifer dairesi, Zemin katta; 3 adet mesken, 1 adet kapıcı dairesi, 9 adet normal katların her birinde; 4 'er mesken olmak üzere toplam 39 bağımsız bölüm vardır. Dış cephe kaplaması sıva üzeri boya olan binanın zemin girişinde sahanlıklarında yer döşemesi seramik, duvarları yarıya kadar seramik, normal katlarda merdiven ve sahanlıklarında yer döşemesi dökme karo, duvarları sıva üzeri boyadır. Binada 1 adet asansör mevcuttur. Çatı tipi ahşap oturtma çatı üzeri kiremittir. Parsel çevresi bahçe duvarı ile sınırlandırılmıştır. Satışı yapılan 13 bağımsız bölüm numaralı mesken 3.katta bulunmaktadır. 1 salon, 2 oda, 1 depo, antre, mutfak, gece holü, WC-Lavabo, banyo, 3 adet balkon mevcuttur. 1 balkon açık, 2 balkon kapalıdır. Taşınmazın giriş kapısı çelik kapı, iç kapıları yağlı boyalı ahşap kapı, pencereleri vernikli ahşap doğramadır. Mutfak, antre, gece holü, balkonlar ve ıslak hacimlerin zeminleri karo mozaikve seramik ; salon ve odaların kuru zeminleri ahşap parke kaplıdır. Dairedeki salon, oda, antre ve mutfak duvarları plastik boyalı; lavabo-WC ve banyo duvarları yarıya kadar fayans kaplamadır. Banyoda su armatürleri ve klozet mevcuttur. Lavaboda alaturka tuvalet ve lavabo mevcuttur. Mutfakta alt ve üst mutfak dolabı, sunni mermer tezgahı bulunmakta olup tezgah arası fayans kaplama, duvarlar plastik boyalıdır. Dairenin tavanları plastik boyalıdır. Dairede doğalgaz yakıtlı, merkezi petekli ısıtma kullanılmaktadır. Konu bina yaklaşık 22 yıldır kullanımdadır. Güney ve Batı cepheli, 3.kat, 13 bağımsız bölüm numaralı mesken balkonlar dâhil brüt kullanım alanı 108 m2, net ise 96 m2 olduğu belirlenmiştir.