İcralık Arsa 1397 m2 Çanakkale Biga Çesmealtı Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BİGA
İCRA DAİRESİ
2015/460 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli, Biga İlçesi, Çeşme altı köyü, Kargı çiftliği
mevkii, tapuda 123 ada, 10parselde kayıtlı yüzölçümü 499,49 m2 Ana taşınmaz niteliği arsa vasfmda
taşınmazdır. Hali hazırda boş vaziyette dikdörtgen şekillidir. Yazlık evlerin olduğu deniz kıyısı olan Elele
Komşular sitesine yakındır. Sahile ve denize 2.300,00 metre uzaklıkta olup diğer bilgi ve fotoğraflar
dosyada mevcuttur. ( Bu taşınmaz üzerinde 5403 sayılı kanunun 14 maddesi uyarmcca 24.05.2017 tarih ve
1281922 sayısı ile Bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alanında kalmaktadır. 'Iarım ve
Hayvancılık Bakanlığı izni olmadan bitkisel üretim amacı dışında kullanılamaz şerhi mevcuttur. )

Adresi : Çeşmealtı Köyü, Kargı Çiftliği Mevkii Biga /Çanakkale

İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam TAKS : % 10, kakks : % 20 iki katlı mesken, ön bahçe
mesafesi : 5,00 mt, arka bahçe mesafesi : H/2, yan bahçe mesafesi : 3,00 mt bırakılarak inşaat yapımına
müsadelidir

Kıymefi : 34.964,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri : Biga Adliye Sarayı Toplantı salonu ikinci kat

2 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli, Biga İlçesi, Çeşme altı köyü, Kargı çiftliği
mevkii, tapuda 123 ada, 9parselde kayıtlı yüzölçümü 499,72m2 Ana taşınmaz niteliği arsa vasfmda
taşınmazdır. Hali hazırda boş vaziyette dikdörtgen şekillidir. Yazlık evlerin olduğu deniz kıyısı olan Elele
Komşular sitesine yakındır. Sahile ve denize 2.300,00 metre uzaklıkta olup diğer bilgi ve fotoğraflar
dosyada mevcuttur. ( Bu taşınmaz üzerinde 5403 sayılı kanunun 14 maddesi uyarmcca 24.05.2017
tarih ve 1281922 sayısı ile Bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alamnda
kalınaktadır. Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı izni olmadan bitkisel üretim aınacı dışında
kullanılamaz şerhi mevcuttur. )

Adresi : Çeşmealtı Köyü, Kargı Çiftliği Mevkii Biga /Çanakkale

İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam TAKS : % 10, kakks : % 20 iki katlı mesken, ön bahçe
mesafesi : 5,00 mt, arka bahçe mesafesi : H/2, yan bahçe mesafesi : 3,00 mt bırakılarak inşaat yapımma
müsadelidir

Kıymefi : 34.980,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası

Satış Yeri : Biga Adliye Sarayı Toplantı salonu ikinci kat - null null / null

3 N0'LU TAŞINMAZIN

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli, Biga İlçesi, Çeşme altı köyü, Kargı çiftliği
mevkii, tapuda 123 ada, 8parselde kayıtlı yüzölçümü 499,93m2 Ana taşınmaz niteliği arsa vasfında

taşınmazdır. Hali hazırda boş vaziyette dikdörtgen şekillidir. Yazlık evlerin olduğu deniz kıyısı olan Elele
Komşular sitesine yakındır. Sahile ve denize 2.300,00 metre uzaklıkta olup diğer bilgi ve fotoğraflar
dosyada mevcuttur. ( Bu taşınmaz üzerinde 5403 sayılı kanunun 14 maddesi uyarmcca 24.05.2017 tarih ve
1281922 sayısı ile Bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alamnda kalmaktadır. 'Iarım ve
Hayvancılık Bakanlığı izni olmadan bitkisel üretim amacı dışmda kullanılamaz şerhi mevcuttur. )

Adresi : Çeşmealtı Köyü, Kargı Çiftliği Mevkii Biga /Çanakkale

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzıAyrık nizam TAKS : % 10, kakks : % 20 iki katlı mesken, ön
bahçe mesafesi : 5,00 mt, arka bahçe mesafesi : H/2, yan bahçe mesafesi : 3,00 mt bırakılarak inşaat
yapımına müsadelidir.

Kıymefi : 34.995,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : Biga Adliye Sarayı Toplantı salonu ikinci kat

4 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli, Biga İlçesi, Çeşme altı köyü, Kargı çiftliği
mevkii, tapuda 123 ada, 7 parselde kayıtlı yüzölçümü 500,10 m2 Ana taşınmaz niteliği arsa vasfında
taşınmazdır. Hali hazırda boş vaziyette dikdörtgen şekillidir. Yazlık evlerin olduğu deniz kıyısı olan Elele
Komşular sitesine yakındır. Sahile ve denize 2.300,00 metre uzaklıkta olup diğer bilgi ve fotoğraflar
dosyada mevcuttur. ( Bu taşınmaz üzerinde 5403 sayılı kanunun 14 maddesi uyarmcca 24.05.2017 tarih ve
1281922 sayısı ile Bakanlar kurulu kararı ile ilan edilen büyük ova koruma alamnda kalmaktadır. 'Iarım ve
Hayvancılık Bakanlığı izni olmadan bitkisel üretim amacı dışmda kullanılamaz şerhi mevcuttur. )

Adresi : Çeşmealtı Köyü, Kargı Çiftliği Mevkii Biga /Çanakkale

İmar Durumu : İnşaat tarzıAyrık nizam TAKS : % 10, kakks : % 20 iki katlı mesken, ön bahçe
mesafesi : 5,00 mt, arka bahçe mesafesi : H/2, yan bahçe mesafesi : 3,00 mt bırakılarak inşaat yapımma
müsadelidir

Kıymefi : 35.007,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 11:45 - 11:50 arası

2. Satış Günü : 14/02/2018 günü 11:45 - 11:50 arası

Satış Yeri : Biga Adliye Sarayı Toplantı salonu ikinci kat

5 N0'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Çanakkale İli, Biga İlçesi, Çeşme altı köyü, Kargı çiftliği
mevkii, tapuda 126 ada, 1 parselde kayıtlı yüzölçümü 1.397,96 m2 Ana taşınmaz niteliği arsa vasfında
taşınmazdır. Hali hazırda boş vaziyette dikdörtgen şekillidir. Yazlık evlerin olduğu deniz kıyısı olan Elele
Komşular sitesine yakındır. Sahile ve denize 2.300,00 metre uzaklıkta olup diğer bilgi ve fotoğraflar
dosyada mevcuttur.

Adresi : Çeşmealtı Köyü, Kargı Çiftliği Mevkii Biga /Çanakkale

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İmar Durumu : İnşaat tarzı Ayrık nizam TAKS : % 10, kakks : % 20 iki katlı mesken, ön bahçe

mesafesi : 5,00 mt, arka bahçe mesafesi : H/2, yan bahçe mesafesi : 3,00 mt bırakılarak inşaat yapımma
müsadelidir.

Kıymefi : 97.857,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydı gibidir.
1. Satış Günü : 18/01/2018 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 14/12/2018 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Biga Adliye Sarayı Toplantı salonu ikinci kat
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödemr.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden almacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2015/460 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur.20/11/2017

Ali Kaya DURAN
İcra Müdür Yardımcısı
39226

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.