İcralık Arsa 1556 m2 Osmaniye Kadirli Yeni Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KADİRLİ
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2019/13 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Osmaniye İl, Kadirli İlçe, Yeni Mahalle (eski 86 ada 9 parsel); (yeni 2302
Ada, 8 Parsel) 08/10/2019 tarihli bilirkişi raporıma göre; satışa konu yer arsa vasfmda olup 1556, 76
m2.dir, üzerinde tek katlı,sıvah ancak boyasız yaklaşık 30 yılhk yapı vardır, yapı 100 m2 alana
sahip olup tescilsizdir, yapı 3.sınıf (A) grubu yapılara girmekte olup m2 birim fiyatı 2019 yılına
göre 980 TL.dir yıpranma payı % 30 dur.yapınm değeri 72.030,00 TL.dir, parselin m2 değeri 140
TL.dir, parselin değeri 217.946,40 TL.dir. parsel üzerinde muhtelif tür ve yaşlarda
meyveli-meyvesiz 13 adet ağaç olup değerleri 2.770,00 TL.dir, parselin üzerindeki yapı ve ağaçlarla
birlikte toplam değeri 292.746,40 TL.dir.

Adresi : Kadirli-Yenimahalle

Yüzölçümü : 1.556,76 m2

Arsa Payı : Yok

İmar Durumu : Ayrık nizam 3 katli konut alanı

Kıymeti : 292.746,40 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 15:00 - 15:10 arası

2. Satış Günü : 22/01/2020 günü 15:00 - 15:10 arası

Satış Yeri : Kadirli Adalet Sarayı 2.Kat Satış Müzayede Salonu - null null/ null

Satış şartlan : 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün
öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik
ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar
varsa alacakları toplarnmı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn
tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplanıınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi
düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3-İpotek sahibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükrne hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5-Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.08/11/2019

Resul DÜZGÜN
Satış Memuru99779
e-imza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.