İcralık Arsa 1581 m2 Antalya Kaş Kınık

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
KAŞ
İCRA DAİRESİ
2013163 ESAS

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa konu taşınmaz Antalya İli Kaş İlçesi Kınık Mah. Kirmenarkı Mevkii 175 ada 67
nolu parselli taşınnıazın 3/20 hissesidir. Taşınmazm tamamı 10.546,33 metrekare alana sahip olup satışa konu kısmı
3/20 hissesi 1581,95 metrekaredir. Satışa konu taşınmaz kısmen iskan amaçh kısmende tarımsal amaçlı kullanılmakta
olup imar hali itibariyle ev,sera ve tarla vasfına sahiptir. Taşınmaz konum itibariyle birlikte iklim ve diğer dış etkilerin
olurnsuzluklann kaldınlması veya azaltılması için cam, naylon veya benzeri malzeme kullanılarak oluşturulan örtüler
altında ileri tarım teknikleri kullanılarak yapılan örtü altı sebze içinde uygun alanlardandır. Taşmnıaz genel
itibariyle düz bir zemin ve topoğrafyaya sahiptir. Taşmmaz kílli-nıilli-kunılu, taşsız,derin verimli bir toprak yapısma
sahiptir. Taşınmazın sulama durumu taşınmaz üzerinde yetiştirilebilir bitki türünün büyüme devresinde ihtiyaç duyduğu
suyım,su kaynağından karşıladığı sulak alarılardandır. Taşınrnazın üzerinde 2 adet 98 metrekare alana sahip,tek kaflı
,beton teras, çatılı ,mesken olarak kullanılan yapı bulunmaktadır. Taşınmazın üzerinde 1 adet 1022 metrekarealarıa sahip
yay çatılı plastik tünel sera bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde komşu 175 ada 46 parsel ile ortak alanda inşa edilmiş yay
çatılı plastik tünel serarun 420 metrekaresi satışa konu taşmmaz üzerinde kalmaktadır. Taşınmaz üzerinde komşu 175
ada 70 parsel ile ortak alarıada inşa edilmiş çatı tipi serarun 940 metrekaresi taşınmaz içersinde üzerinde kalmaktadır.
Taşınmaz üzerinde 3 adet 3358 metrekare alana sahip çatı tipi plastik sera bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde ekonomik
değeri olmayan 175 ada 70 parselle ortak alanda inşa edilmiş depo olarak kullanılan saç örtülü yapı bulunmaktadır.
Aynca satışa konu taşınmazın üzerinde dut,incir, asma narenciye ağaçları bulunmaktadır. Satışa konu taşınmazın ulaşım
yolu bulunmaktadır. Taşınmazm bulunduğu bölgede yetiştirilecek ürün için sebze paketleme tesisleri ve ürünün
pazarlanması ve satışında her hangi bir sıkıntı yaşarırrıamaktadır. Satışa konu taşınmazın tapu kaydında taşınmazın kroki
ile yeri belli olan 65,24 metrekarelik kısmı 3.derecede arkeolojik sit alanı içersinde karnakta olduğu beyanı ve 3402
sayılı Kanunun 22.maddesirıin 2 fıkrasının (a) bendi uygulmasma tabidir beyanı vardır. Taşınrnazın 1/1000 lik imar
planı sınırları içersinde tarımsal niteliği korunacak alanda inşaat emsali %5 dir. İmar parselizasyonu yapılmamış olup
kadastro iman ııaıinüedjrirıALE PEY SÜRECEKLERE ÖNEMLE DUYURULUR TAşINMAzIN 3/20 HİSSE
159135 METREKARESİ SATIŞA KONU OLUP BU HİSSENİN SATIŞI SOZ KONUSUDUR. TAŞıNMAzıN
ÜZERİNDEKİ MÜŞTEMALATIN TESLİMİ YAPILMAYACAKTIR

Adresi : Kımk Mah. Kırrnenarkı MevkiiKaş /ANTALYA

Yüzölçümü : 1.581,95 m2

Arsa Payı : 3/20

İmar Durumu : 1/1000 lik imar planı içersinde tanmsal niteliği koruncak alanda inşaat emsali %5 dir.
Tarımsal amaçlı inşaat izini vardır.

Kıyıııeti : 99.613,33 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Muhtelif Hacizler Vardır.

1. Satış Günü : 22/02/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 21/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası

Satış Yeri : KAŞ BELEDİYESİ TOPLANTI SALONU KAŞ BELEDİYE BİNASI GİRİŞ KAT
KAŞ/ANTALYA

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu verrneleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçrnemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.

G-İş bu satış ilanı İİK NUN 127.madeesi uyarınca tebliğ olmayan ilgililere tebliğe kaimdir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2013/63 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Rıfat BOSTANCI
İcra Müdürü
134141

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.