DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Arsa 164 m2 Elazığ Merkez İzzetpaşa

İhale Şartnamesi
Elazığ Merkez Arsa
İcra Dairesi
Elazığ 2. (Sulh Hukuk Mah.) Satış Memurluğu
Dosya Numarası
2020/19
Şehir
Elazığ
İlçe
Merkez
Semt
İzzetpaşa
Pafta - Ada - Parsel
- 1715 - 1
Metrekare
164 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
18-11-2020
2. İhale Tarihi
18-11-2020
İhale Saati
14:10
Muhammen Bedel
252.640,00 TL
Açıklama
Elazığ İl, Merkez İlçe, 1715 Ada, 1 Parsel, İZZETPAŞA Mahalle/Köy, Hulvenk yolu Mevkii, Kat:2, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 22/09/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; Satışı istenilen taşınmazlar Elazığ ili Merkerz ilçesi İzzetpaşa mah. 1715 ada 1 parselde kayıtlı 164,00 m2 alanlı tek bloklu 8 katlı bina bulunmaktadır. Ana taşınmaz tapuda arsa nitelikte olup bu arsa üzerinde zemin kat ve 7 normal kattan oluşan doğalgaz ısıtma, karkas bina mevcuttur. Taşınmaz 20/11/2001 tarihli yapı kullanım izin belgesi almıştır fakat kat mülkiyetine geçilmemiştir. Taşınmazların bölünmesi, parçalanması mümkün olmadığı için satış yolu ile ortaklık giderilebilecektir. Yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 4-A yapı gurubuna dahildir. Söz konusu parsel belediye sınırları içinde ve imar 1/1000 ölçekli planda, TİCK, bitişik nizam 8 kat konut lejantı yapılaşma koşullarına haizdir. Taşınmazlar 24/01/2020 Sivrice Elazığ depremini hasarsız şekilde atlatmıştır. Satışı istenilen taşınmazlar çevresel özellikleri ile ana yapı bitişik nizam tek bloktan oluşmaktadırlar. Ana yapı bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluşan toplam 9 katlı, dış cephe boyası ile kaplı merkez ilçe konumlu tşaınmaz olduğu görüldü. Yapının yaşının yaklaşık 20 sene olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların arsa payı ayrı ayrı 6/50 dir. Meskenler 3+1 oturuma sahip olup ayrıca antre, hol, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Islak bölümlerin zeminler seramik, oturma alanları ahşap parke kaplıdır. Duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazların yer bölge kamu kurumları, Üniversiteye ve Üniversite hastahanesine yakın konumu itibari ile kiralık geliri oldukça yüksek olup, bölgede alım satım sirkülasyonu hızlıdır. Yapılaşması tamamlanmış bölge şehir merkezi konumludurlar ve toplu taşınma araçlarının geçiş güzergahındadırlar. Orta ve üst gelir gurubunun ikamet amaçlı kullanmayı tercih ettiği bir muhittir. Zemin katlar ticari üst katlar mesken amaçlı tekil edilmişlerdir.
1. İhale Bedeli (%50)
126.320,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
126.320,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Elazığ İl, Merkez İlçe, 1715 Ada, 1 Parsel, İZZETPAŞA Mahalle/Köy, Hulvenk yolu Mevkii, Kat:2, 4 Nolu Bağımsız Bölüm 22/09/2020 tarihli bilirkişi raporuna göre; Satışı istenilen taşınmazlar Elazığ ili Merkerz ilçesi İzzetpaşa mah. 1715 ada 1 parselde kayıtlı 164,00 m2 alanlı tek bloklu 8 katlı bina bulunmaktadır. Ana taşınmaz tapuda arsa nitelikte olup bu arsa üzerinde zemin kat ve 7 normal kattan oluşan doğalgaz ısıtma, karkas bina mevcuttur. Taşınmaz 20/11/2001 tarihli yapı kullanım izin belgesi almıştır fakat kat mülkiyetine geçilmemiştir. Taşınmazların bölünmesi, parçalanması mümkün olmadığı için satış yolu ile ortaklık giderilebilecektir. Yapı sınıflandırmasında parsel üzerindeki ana yapı 4-A yapı gurubuna dahildir. Söz konusu parsel belediye sınırları içinde ve imar 1/1000 ölçekli planda, TİCK, bitişik nizam 8 kat konut lejantı yapılaşma koşullarına haizdir. Taşınmazlar 24/01/2020 Sivrice Elazığ depremini hasarsız şekilde atlatmıştır.
Satışı istenilen taşınmazlar çevresel özellikleri ile ana yapı bitişik nizam tek bloktan oluşmaktadırlar. Ana yapı bodrum, zemin ve 7 normal kattan oluşan toplam 9 katlı, dış cephe boyası ile kaplı merkez ilçe konumlu tşaınmaz olduğu görüldü. Yapının yaşının yaklaşık 20 sene olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazların arsa payı ayrı ayrı 6/50 dir. Meskenler 3+1 oturuma sahip olup ayrıca antre, hol, mutfak, banyo, wc-lavabo ve 2 adet balkon mahallerinden oluşmaktadır. Islak bölümlerin zeminler seramik, oturma alanları ahşap parke kaplıdır. Duvarlar plastik boyalıdır. Taşınmazların yer bölge kamu kurumları, Üniversiteye ve Üniversite hastahanesine yakın konumu itibari ile kiralık geliri oldukça yüksek olup, bölgede alım satım sirkülasyonu hızlıdır. Yapılaşması tamamlanmış bölge şehir merkezi konumludurlar ve toplu taşınma araçlarının geçiş güzergahındadırlar. Orta ve üst gelir gurubunun ikamet amaçlı kullanmayı tercih ettiği bir muhittir. Zemin katlar ticari üst katlar mesken amaçlı tekil edilmişlerdir.