İcralık Arsa 1872 m2 Balıkesir Ayvalık Çamoba Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
AYvALıK
İcRA DAİRESİ
zon/ss TLMT.
TAşıNMAZıN AçıK ARTıRMA İLANı

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği. kıymeti, adedi. önemli özellikleri :

1 No'Lu TAşıNMAZıN ÖZELLİKLERİ ¦ Balıkesir ll. Ayvalık ilçe. ıoı Ada. ı Parsel. ÇAMoBA Mahalle/Kay. KÜLLU YATAK
Mevkii. tamamı 21.053.97 M* olup; 270/2941 hissesi (1.932.87 M*'si) borçlu adına kayıtlı ARSA vasıflı taşınmazdır. Hali hazırda

arsa olup; üzerinde herhangi bir imalat emaresi bulunmamaktadır.

Adresi :Tapu kaydı gibidir.

İmar Durumu : 2 katlı, HMAX:6,50 M. yüksekliğinde müstakil villa yapımına elverişlidir. TAKS:0.25. KAKS:0,50 m.
ayrık ve ikiz blok nizamlıdır. Kıymeti : 91.805,51 TL.(borçlu hissesinin değeri)KDV Oranı



Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 10:30 - 10:35 arası 2. Satış Günü : 19/02/2018 günü

10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri :AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

2 No'Lu TAşıNMAZıN ÖZELLİKLERİ ¦ Balıkesir ll. Ayvalık ilçe. 104 Aııa. 1 Parsel. çAMoBA Mahalle/Köy. KÜLLÜ YATAK
Mevkii. tamamı 19.976.19 M* olup; 270/2941 hissesi (1.833.92 M*'si) borçlu adına kayıtlı ARSA vasıflı taşınmazdır. Hali hazırda

arsa olup; üzerinde herhangi bir imalat emaresi bulunmamaktadır.

Adresi :Tapu kaydı gibidir.

İmar Durumu : 2 katlı, HMAX:6,50 M. yüksekliğinde müstakil villa yapımına elverişlidir. TAKS:0.25. KAKS:0,50 m.
ayrık ve ikiz blok nizamlıdır. Kıymeti : B7.215,23 TL.. (borçlu hissesinin değeri) KDV Oranı


Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 10:45 - 10:50 arası 2. Satış Günü : 19/02/2018 günü

10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri :AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

3 No'Lu TAşıNMAZıN ÖZELLİKLERİ ¦ Balıkesir ll. Ayvalık ilçe. 107 Aııa. 1 Parsel. çAMoBA Mahalle/Köy. KÜLLÜ YATAK
Mevkii. tamamı 18.361.37 M* olup; 300/2941 hissesi (1.872.97 M*'si) borçlu adına kayıtlı ARSA vasıflı taşınmazdır. Hali hazırda

arsa olup; üzerinde herhangi bir imalat emaresi bulunmamaktadır.

Adresi :Tapu kaydı gibidir.

İmar Durumu : 2 katlı, HMAX:6,50 M. yüksekliğinde müstakil villa yapımına elverişlidir. TAKS:0.25. KAKS:0,50 m.
ayrık ve ikiz blok nizamlıdır. Kıymeti : B9.255,36 TL.(bÖrçIu hissesinin değeri) KDV Oranı



Kaydındaki Şerhler :Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 19/02/2018 günü

11:00 - 11:05 arası

Satış Yeri :AYVALIK İCRA MÜDÜRLÜĞÜ - ADLİYE SARAYI ARKASI EK BİNA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar
adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli
bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa
alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış

talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin. tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat

1/2

mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi.
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãliye resmi. taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını
dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri
teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen
mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak. bu fark, varsa
öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname. ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları. başkaca bilgi almak isteyenlerin



ilan olunur.20/11/2017

Mehmet AYSEL
İcra MüdürYardımcısı - 106698
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

*: Bu örnek. bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.