İcralık Arsa 1939 m2 Antalya Alanya Kargıcak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ALANYA
3. İCRA DAİRESİ
2016I265 TLMT.
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA lLANl
Satışa konu taşınmazın özellikleri: Satışa konu taşınmaz Antalya İliAlanya ilçesi, Kargıcak Köyü ,136 ada (20) numaralı parselde
kayıtlı 1939,27 M* alanlı "Arsa" vasıflıtaşınmaz olup Borçlu M.Y.eait iken29.03.2013 tarih 7950 Yevm. İlelpotek konulmuş,22.1_'l..2013
Tarih 30593 Yevm. İle ipotekli olarak Satılarak E.Y. adına 1/2 hisseveG.K.1J2 hissekayıtlıdır. Tapu kaydı üzerinde "Kuveyt
Türk Katılım Bankası A.Ş." lehine İpotek,"150lC“,Alanya 1. As.Huk.Mahk. 20151180 E. Dosyasından "İht.Tedbir."şerhlerivardır. Satışa
konu taşınmaztapu kaydında yer alan Alanya 1. Asliye Hukuk mahkemesinin 2015I180 esas sayılı dosyasından konulan ihtiyati
tedbir şerhi ve bu şerhde öngörülen hak ve yükümlülükler ile beraber ihale edileoek olup, bu şerh satıştan sonrada tapu
kaydında yer alacaktır. BULUNDUĞU YER:Yukarıda tapu bilgileribelirtilen , 136 ada (20) Numaralı parselin; Batısı;Yol (191. Sok.),
Doğusu; Yol (193. Sok.),Güneyi Yol (191 ve 193. Sok.),Kuzeyi; 19 numaralı Parsel ile çevrilidir. Parsel Pafta ve çaplı krokisine aynen
uymaktadır. ADRESİ : Kargıcak Köyü .193. Sok. - Alanya lMAR DURUMU:Parsel,Ayrık nizam,E=0,40 alanlı HMax=8.50 Mt.
Konutyapımına imarlı olup parselde yapılaşma yoktur. HALIHAZIR DURUMU :Söz konusu parsel Kuzey-Doğudan Güney-Batıya doğru
alçalan tahminen %5-10 Meyilli olup,parsel güvenlik duvarı,Çit,teraslama vs. yoktur.(Kuzey-Batı kenarında 19 numaralı parselgüvenlik
duvarı vardır.)Parsel üzeri Fundalık-Makilik halinde olup münferit çam fidanları bulunmaktadır. Parselin Doğu ve Güneyi imar yolu
(güney yol Fiilen açılmamış) olup Parsel imar uygulaması ile oluşmuş (Dop vs. kesilmiş- Yol ve Yeşil alan Terkleri yapılmış) net İmar
Parselidir.Parsele Çevre komşu Parsellerde genel olarak Villalar yapılıdır. Kuzey-batı Yönde Uzaktan Alanya-Kale-deniz ,Kuzey yönde
Doğa-Dağ manzarası bulunmaktadır.Parselde Hakim manzara,Elektrik,Su, Ptt ve Belediye hizmetleri vs. Mevcut olup Altyapı,Gürültü ve
hava kirliliği yoktur.Binanın tahminen (Kuş uçuşu) 270 Mt. Kuzey-Batısında "Dalkılıçlı Sok." 950 Mt. Kuzey-Batısında "Mevlana
Camii",2270 Mt. Kuzey-Batısında "Karğıcak İ.Ö.0.", 3330 Mt. Batısında "D400 Antalya-Mersin yolu Dinler Otel Kavşağı",3370 Mt.
Güney-Batısında "Deniz" Bulunup parsel deniz seviyesinden Ort. 280 Mt. Yüksek konumdadır.DEĞERl:Yukarıda açıklanan
hususlar,bulunduğu yer,konumu vb. Değerine etki eden hususlar nazara alındığında :Söz konusu, Alanya ilçesi,KARGICAK Mahallesi,
138 ada (20) numaralı parselde kayıtlı 1939,27 M* alanlı "Arsa" vasıflıtaşınmaz Muhdesatları ile birlikteToplam (300 TIJM2) " 581

B00.00(Beşyüzseksenbirbin SekizyüzTürk Lirası) değer taşır.KDV Oranı: Kaydındaki Şerhler : 1'akyidattaki gibi
1. Satış Günü :08/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Alanya Adalet Sarayı Kat: B2 ALANYA/ ANTALYA
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar es is.u . ov. r adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı
alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif
verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KD\/,1/2
tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilğilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri
bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale
farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin ğörebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir

llK m. 126
(*) İlgililer tabiriııe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmeljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

örneği ğönderilebilir.

8- Satış ilanı ilgililere tebliğ edilemediği takdirde İ.İ.K 127 inci maddesi gereğince elektronik ilan ve gazete ilanı tebliğ yerine
ğeçecektir.

7- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
20161285 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.29/l0/2017

Süleyman KOTAN
İcra Yardımcısı
10385

IlK m. 126
(*) İlgililer tabiriııe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmeljkten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.