İcralık Arsa 2000 m2 Eskişehir Seyitgazi Kırka

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ESKİŞEHİR
1. (SULH HUKUK MAı-r.) SATIŞ MEMURLUĞU
2016/54 SATIŞ
'rAŞıNMAzıN AÇIK ARTıRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşmmazm cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşınmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Köyiçi mevki 3955 parselde ev ve avlu olarak kayıtlıdır.
Parsel üzerinde bahçe içinde 60,00.- m2 alana otılran çamur harçlı taştan yapılma 2 katlı mesken binası, 65,00.- m2
alanh taştan yapılma samanlık yapısı, 55,00.- m2 alarılı tahta ve çamur harçlı taştan yapılma depo yapısı ve
tahtadan yapılma kuruluk yapısı vardır. Yapılar eski ve bakırusızdır. Parselin 380,00.-m2 alanlı kısh mesken bölgesi
olup kalan kısmı bahçe bölgesidir.

Adresi : Kırka Mahallesi Osman Akbulut Caddesi No:21Seyitgazi / ESKİŞEHİR

Yüzölçümü : 1.080,00 m2

İmar Durumu : İmar planmda aynk nizam 3 kat mesken alanmdadır.

Kıymeti : 78.900,00 TL

KDV Oram : % 1- % 18 (Satış bedelinin % 55,64 üzerinden % 1, % 44,36 üzerinden % 18 oranında)

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:00 - 09:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 09:00 - 09:05 arası
Satış Yeri : ı. Suılı Hukuk Malıkamaşı Duruşma Salarıu 271 uaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Çörez mevki 4068 parselde arsa olarak kayıtlıdır. Kırka
Mahallesi Osman Akbulut caddesi üzerindedİr.Parsel üzerinde yapılaşma olmayan boş arsa konumundadır.

Yüzölçümü : 557,00 m2

İmar Durumu : İmar planmda ayrık nizam 3 kat mesken alanmdadır.
Kıymeti : 27.850,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:15 - 09:20 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 09:15 - 09:20 arası
Satış Yeri : ı. Suılı Hukuk Malıkamaşı Duruşma Salarıu 271 uaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşınmaz Seyitgazi İlçesi Kırka Mahallesi Çörez mevki 3468 parselde ev olarak kayıtlıdır. Üzerinde
40,00.- m2 alana oturan harabe halinde çatısı yıkılmış atıl yapı vardır.

Yüzölçümü : 108,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 700,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:30 - 09:45 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 09:30 - 09:45 arası
Satış Yeri : 1. Suılı Hukuk Malıkamaşı Duruşma Salarıu 271 uaıu ada _ Adalar Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri: Taşınmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Çörez mevki 3470 parselde ev olarak kayıtlıdır. Parsel boş

arsa konumundadır.

Yüzölçümü : 18,60 m2

İmar Durumu : imar plaıu dışmda kalmaktadır
Kıymeti : 150,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 09:45 - 09:50 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 09:45 - 09:50 arası
Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _Adalar sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

5 NO'LU TAŞINMA

Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi İlçesi Kırka Mahallesi Ağılcık mevki 3 parselde tarla olarak kayıthdır. Sulama
İmkanı olmayan kıraç tarım arazisidir. 20 yıldan fazla zamandır sürülüp ekilmediği görülruüştiir. % 5-8 eğimli, taşlı
kumlu toprak yapısmdadır. Teraslama yapılarak tarımsal üretimde kullanılabilir. Eğim fazlalığı makinalı toprak
işlemeye imkan vermeyecek düzeydedir.

Yüzölçümü : 10.800,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : 1. Suılı Hukuk Malıkamaşı Duruşma Salarıu 271 uaıu ada _Adalar sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

6 NO'LU TAŞINMAZ

Özellikleri: Taşınmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Bağyerleri mevki 1733 parselde tarla olarak kayıtlıdır.
Sulama imkam olmayan kıraç tarım arazisidir. Nadasa bırakılarak hububat tarımında kullanıldığı, mercirnek-nohut
gibi ürünlerin yetişmesine de elverişli olduğu görülrnüştíir. % 2 eğimli taşlı-killi-kınlı toprak yapısındadır.

Yüzölçümü : 1.600,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 3.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _Adalar sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Bağyerleri mevki 1688 parselde tarla olarak kayıtlıdır.
Sulama imkam olmayan kıraç tarım arazisidir. Nadasa bırakılarak hububat tarımında kullanıldığı, mercirnek-nohut
gibi ürünlerin yetişmesine elverişlidir. % 2-3 eğimli, taşh-killi-kunılu toprak yapısındadır.

Yüzölçümü : 1.400,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 1.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : 1. Suılı Hukuk Malıkamaşı Duruşma Salarıu 271 uaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi İlçesi Kırka Mahallesi Balaban mevki 2682 parselde tarla olarak kayıtlıdır. Kendi
İmkanlan ile dereden kısıtlı sulanabilir tanm arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin kısıtlı sulamayla
yetiştirilmesinde kullanıldığı, yöre İklinıine uygun her türlü sebze ve meyve tannuna da elverişli olduğu
görülmüştíir. % 1 eğimli, killi-tmlı , alüvyal toprak yapısmda, taban arazidir.

Yüzölçümü : 1.323,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 4.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

9 NO'LU TAŞINMA

Özellikleri: Taşınmaz Seyitgazi İlçesi Kırka Mahallesi Balaban mevki 2689 parselde tarla olarak kayıtlıdır. Kendi
İmkanlan ile dereden kısıtlı sulanabilir tanm arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin kısıtlı sulamayla
yetiştirilmesinde kullanılmaktadır. Yöre iklinıine uygun her türlü meyve ve sebze tanmma elverişlidir. % 1 eğinıli,
killi-tınlı, alüvyal toprak yapısında, taban arazidir.

Yüzölçümü : 2.000,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 7.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : 1. Suılı Hukuk Malıkamaşı Duruşma Salarıu 271 uaıu ada _ Adalar Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR

10 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Çörez mevki 2762 parselde tarla olarak kayıtlıdır. Kendi
İmkanlan ile dereden kısıtlı sulanabilir tanm arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin kısıtlı sulamayla
yetiştirilmesinde kullamlrnaktadır. Yöre iklimine uygun her türlü sebze ve meyve tannuna da elverişlidir. % 1
eğimli, killi-tmlı , alüvyal toprak yapısmda taban arazidir.

Yüzölçümü : 2.000,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 7.500,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _ Adalar Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR

11 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Çörez mevki 2716 parselde tarla olarak kayıtlıdır. Kendi
İmkanlan ile dereden kısıtlı sulanabilir tanm arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin kısıtlı sulamayla
yetiştirilmesinde kullanılmaktadır. Yöre iklimine uygun her türlü sebze ve meyve tanmma elverişlidir. % 1 eğimli,
killi-tınlı, alüvyal toprak yapısında taban arazidir.

Yüzölçümü : 1.700,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışında kalmaktadır.
Kıymeti : 6.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Taşınmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Balaban mevki 2726 parselde tarla olarak

kayıthdır. Kendi İmkanları ile dereden kısıtlı sulanabilir tarım arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin
kısıtlı sulamayla yetiştirilmesine kullanılmaktadır. Yöre iklimine uygun her türlü sebze ve meyve tanmma da
elverişlidir. % 1 eğimli, killi-tınh, alüvyal toprak yapısmda taban arazidir.

Yüzölçümü : 4.100,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 14.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

13 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri : Taşmmaz Seylitgazi İlçesi Kırka Mahallesi Balaban mevki 2706 parselde tarla olarak

kayıthdır. Kendi İmkanları ile dereden kısıtlı sulanabilir tarım arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin
kısıtlı sulamayla yetiştirilmesinde kullanılmaktadır. Yöre iklimine uygun her türlü sebze ve meyave tanmma
elverişlidir. % 1 eğimli, killi-tınh, alüvyal toprak yapısmda taban arazidir.

Yüzölçümü : 3.100,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 11.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _Adalar Sarayı MERKEZ /ESKİŞEHİR

14 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri: Taşınmaz Seyitgazi ilçesi Kırka Mahallesi Kısır mevki 2712 parselde tarla olarak kayıtlıdır. Kendi
İmkanlan ile dereden kısıtlı sulanabilir tarım arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin kısıtlı sularuayla
yetiştirilmesinde kullanılmaktadınYöre iklimine uygun her türlü sebze ve meyve tarımma elverişlidir. % 1 eğimli,
killi-tınlı, alüvyal toprak yapısında taban arazidir.

Yüzölçümü : 1.535,00 m2

İmar Durumu : İmar planı dışındadır.
Kıymeti : 5.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _ Adalar Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR

15 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri: Taşmmaz Seyitgazi İlçesi Kırka Mahallesi Tíimsöğüt mevki 2079 parselde tarla olarak kayıtlıdır.
Kendi İmkanlan ile dereden kısıtlı sulanabilir tarım arazisidir. Yonca, patates, şeker pancan gibi ürünlerin kısıtlı
sulamayla yetiştirilmesinde kullanılmaktadır. Yöre iklimine uygun her türlü sebze ve meyve tarımına elverişlidir. %
1 eğimli, killi-tınh , alüvyal toprak yapısında taban arazidir.

Yüzölçümü : 2.640,00 m2

İmar Durumu :İmar planı dışmdadır.
Kıymeti : 9.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu Kanununun 35.maddesi gereğince yabancı uyruklu kişilere temlik edilemez, devri
yapılamaz, ayni hak tesisi yapılamaz.

1. Satış Günü : 26/03/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 20/04/2018 günü 14:45 - 14:50 arası

Satış Yeri : 1. Sullı Hukuk Malıkauıaşı Duruşma salauu 271 rıaıu ada _ Adalar Sarayı MERKEZ / ESKİŞEHİR
Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmaıunyirmi gün öncesinden, artırma tarilıinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada
tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamuu ve satış giderlerini geçmek şartı
ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırruadan sonraki
beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektirBu
artırmada da malm tahmin edilen değerin %50 Sİni,rüçhaıılı alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini
geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Arîlrmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazmıdır. Hissedarların İhaleye iştirak etmeleri halinde hissesi %20 den aşağı
olanlann % 20 teminatı tamamlayarak yatırdıklan takdirde ihaleye iştirak edebileceklerdir. Dışarıdan ihaleye
katılmak isteyenler İlıale saatine kadar teminat yatırmak zorundadır. Aksi takdirde teminat almmayacağı gibi
İhaleye iştiraz edemezler.Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV,1/2 tapu harcı İleteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler
satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile İhalenin feshine sebep olan
tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca
temerıüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızm
dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilruesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi
almak isteyenlerin 2016/54 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.17/01/2018

Serkan KEMAN
Satış Memuru 62171

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı Sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullaıulan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.