İcralık Arsa 203 m2 Adana Seyhan Akkapı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
ADANA
sULI-I HUKUK ıvIAI-IIÆMELERİ SATIŞ MEMURLUĞU
2017/104 SATIŞ
TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : Satışa konu 1 No'l]ı tagnmgz :
Adana ili, Seyhan ilçesi, Akkapı Mah. 725 ada, 102 parsel'de tapu'ya kayıflı olup, hali hazırda üzerinde bitişik 103
parsel'i de kapsayacak şekilde muhtelif yapılar vardır. 102 veparsel üzerinde toplam 348,33 m2 betonarme karkas tarzı
yapılar vardır. Kıymet takdirine itiraz sonucu Adarıa 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/295 esas, 2019/1010 K.sayılı
ilamı ile 274.983,00.-TL.değerirıde olduğuna kesin olarak karar verilmiş ve bu muammen bedel üzerinden satışa
sunulmuştıır. 2 No'l]ı taşınma; : Adana ili, Seyhan ilçesi, Akkapı Mah. 725 ada, 103 parsel'de tapu'ya kayıtlı olup, hali
hazırda üzerinde bitişik 102 parsel'i de kapsayacak şekilde muhtelif yapılar vardır.103 parsel üzerinde toplarn 156,66
m2 betonarme karkas tarzı yapılar vardır. Kıymet takdirine itiraz sonucu Adana 3.Sulh Hukuk Mahkemesinin 2018/295
esas, 2019/1010 K.sayılı ilamı ile 227.633,00.-TL.değerinde olduğuna kesin olarak karar verilmiş ve bu muammen
bedel üzerinden satışa sunulmuştıır.

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 725 Ada, 102 Parsel, AKKAPI Mahalle/Köy,

Adresi : Adana ili, Seyhan ilçesi, Akkapı Mah. 14086 sk ve 14088 sk.köşesi

Yüzölçümü : 162 m2

İmar Durumu : Seyhan İlçe Belediye Başkanlığınca B-1 Önbahçeli üç kaflı yapı nizamı ve imar yolu olarak
bildirilmiştir.

Kıynıeti : 274.983,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:00 - 10:15 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:00 - 10:15 arası

Satış Yeri : Reşatbey Mah.5 Ocak Cad.Adana Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası Zemin Kat İhale Salonunda

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adana İl, Seyhan İlçe, 725 Ada, 103 Parsel, AKKAPI Mahalle/Köy,

Adresi : Adana ili, Seyhan ilçesi, Akkapı Mah. 14086 sk ve 14088 sk.köşesi

Yüzölçümü : 203 m2

İmar Durumu : Seyhan İlçe Belediye Başkanlığınca B-1 Önbahçeli üç katlı yapı nizamı ve imar yolu
olarak bildirilmiştir.

Kıynıeti : 227.633,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydında olduğu gibidir.

1. Satış Günü : 18/12/2019 günü 10:30 - 10:45 arası

2. Satış Günü : 14/01/2020 günü 10:30 - 10:45 arası

Satış Yeri : Reşatbey Mah.5 Ocak Cad.Adar1a Adliyesi Ek-1 Hizmet Binası Zemin Kat İhale Salonunda

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre

verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2017/104 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.08/11/2019

Mustafa Naci METİNER
Satış Memuru
43946
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.