İcralık Arsa 20 m2 Kayseri Kocasinan Erkilet

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

izc.

KAYSERI

1. (SULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2011/11 sArış

'rAşıNıvıAzıN AçıK ARTıRıvıA ILANI

asakarare'e n ı: k e adeıföe



Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahallesi, 175 Ada, 1 Parsel sayılı, tapuda arsa
olarak kayıtlı, 1.897,15 m2 alanlı taşınmaz.
İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanlığının 12/05/2017 tarih ve 1525 sayılı cevabi yazısına
göre söz konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanında kaldığı
beıırüımışüzzkıymeü z ss9.14s,Oo-TL

KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Hisse üzerinde Vakıflar Böl.Müd.ne ait Vakıf Şerhi vardır
Özellikleri :Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili,

Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. Seyyid Burhanettin Bulvarinın yaklaşık 50 m. güney batısında Erkilet Bulvarının ise
yaklaşık 500 m. batısında bir konumda bulunmaktadır, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp halen
boş arsa niteliğindedir. " denilmektediı:

1. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 10:00 - 10:10 arası

sanş Yeı-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHDURUşMA SALONU

ZZÅŞINMAZIN:

Özellikleri :KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahallesi, 179 Ada, 2 Parsel sayılı, tapuda arsa
olarak kayıtlı, 1.488,60 m2 alanlı taşınmaz.

İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanhğmm 12/05/2017 tarih ve 1525 sayılı cevabi yazısına

göre söz konusu taşmmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanmda kaldığı
beıırüımışüzzkıymeü z44s.sS0,0o-TL

KDV Oranı : % 18
Kaydındaki Şerhler : Hisse üzerinde Vakıflar Böl.Müd.ne ait Vakıf Şerhi vardır
Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili,

Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. Seyyid Burhanettin Bulvarinın yaklaşık 50 m. kuzey doğusunda Erkilet Bulvarinm
ise yaklaşık 350 m. batısında bir konumda bulunmaktadır, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmayıp
halen boş arsa niteliğindedir: " denilmektediı:

1. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 10:20 - 10:30 arası

sanş Yeı-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHDURUşMA SALONU

Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahallesi, 181 Ada, 6 Parsel sayıh, tapuda arsa
olarak kayıtlı, 1.447,90 m2 alanlı taşınmaz.

İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanhğmm 19/09/2017 tarih ve 4568 sayılı cevabi yazısına

göre söz konusu taşmmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanmda kaldığı
beıırüımışüzzkıymeü z 434.a70,0o-TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Hisse üzerinde Vakıflar Böl.Müd.ne ait Vakıf Şerhi vardır

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Özellikleri : Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşınmaz, Kayseri ili,
Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. Seyyid Burhanettin Bulvarindan ulaşılan 4364. Sokak üzerinde bir konumda olup
Erkilet Bulvarinın ise yaklaşık 300 m. batısında bir konumda bulunmaktadır, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı
bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir: " denilmektedir.

1. Satış Günü : 23/03/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

2. Satış Günü : 25/04/2018 günü 10:40 - 10:50 arası

sanş Yeı-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHDURUşMA SALONU

Özellikleri : KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Mahallesi, 400 Ada, 2 Parsel sayıh, tapuda arsa
olarak kayıtlı, 2.389,30 m2 alanlı taşınmaz.

İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanhğmm 12/05/2017 tarih ve 1525 sayılı cevabi yazısına

göre söz konusu taşmmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanmda kaldığı
belirtilmiştirKıymeti : 1.075.185,00-TL

KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir:
Özellikleri :Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşmmaz, Kayseri ili,

Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. Erkilet Bulvarindan ulaşılan Osmanh Caddesi ile 54. Sokağın kesiştiği köşe başmda
bir konumda bulunmaktadır, taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı bulunmamakta olup boş arsa niteliğindedir. "
denilmektediı:

1. Satış Günü :23/03/2018 günü 11:00- 11:10 arası

2. Satış Günü :25/04/2018 günü 11:00- 11:10 arası

sanş Yeı-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHDURUşMA SALONU

Özellikleri :KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Zade Mahallesi, Tımarhane Mevkii, 8588 Ada, 12
Parsel sayılı (Eski Parsel No: 1 186) tapuda arsa olarak kayıth, 1.268,46 m2 alanh taşınmaz.

İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanhğmm 12/05/2017 tarih ve 1525 sayılı cevabi yazısına

göre söz konusu taşmmazın 1/1000 ölçekli uygulama imar planına göre kısmen konut alanında kısmen yolda
kaldığı, birleştirme ayırma işlemi yapılıp parsel imar planına uygun hale getirilmeden yapı izni Verilemez
şeklinde olduğu belirtilmiştir:

Kıymeti : 152.915,20-TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir:

Özellikleri :Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşmmaz, Kayseri ili,

Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. Erkilet Bulvarindan ulaşılan Osmanh Caddesi ile 54. Sokağın kesiştiği köşe başmda
bir konumda bulunmaktadır, taşmmaz üzerinde herhangi bir yapı olmayıp çeşitli cins ve yaşlarda ağaçlarm
bulunduğu gözlemlenmiştir: " denilmektediı:

1. Satış Günü :23/03/2018 günü 11:20- 11:30 arası

2.Sat1ş Günü :25/04/2018 günü 11:20- 11:30 arası

sanş Yeı-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHDURUşMA SALONU

Özellikleri :KAYSERİ İli, Kocasinan İlçesi, Erkilet Zade Mahallesi, Tımarhane Mevkii, 8588 Ada, 13
Parsel sayılı (Eski Parsel No: 1 195) tapuda arsa olarak kayıth, 20.52 m2 alanlı taşınmaz.

İmar Durumu : Kocasinan Belediye Başkanhğınm 12/05/2017 tarih ve 1525 sayılı cevabi yazısına
göre söz konusu taşınmazın 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planına göre konut alanında kaldığı, birleştirme

(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

ayırma işlemi yapıhp parsel imar planına uygım hale getirilmeden yapı izni Verilemez şeklinde olduğu
belirtilmiştir:

Kıymeti : 2.462,40-TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Kaydındaki gibidir:

Özellikleri :Dosyada mevcutbilirkişi raporuna göre "Satış konusu taşmmaz, Kayseri ili,

Kocasinan ilçesi, Erkilet Mah. Erkilet Bulvarindan ulaşılan Osmanh Caddesi ile 54. Sokağın kesiştiği köşe başmda

bir konumda bulunmaktadır, taşmmaz üzerinde herhangi bir yapı olmayıp boş arsa niteliğindedir:
denilmektediı:

1. szmş Günü z 23/03/2013 günü 11z4o - 11zsO amı

2. szmş Günü z 25/04/2013 günü 11z4o - 11zsO amı

szmş Yeı-ı z KAYSERİ ADLİYESİ, KAYSERİ 1. SULH HUKUK MAHDURUşMA SALONU
sATış ŞARTLARI z

1-Yukarida Tapu Kaydı, Genel Özellikleri ve Kıymeti belirtilen taşınmazlarm ihalesi, yukarıda
belirtilen tarihler ve saat dilimleri arasında, Kayseri Adliyesi, 1. Sulh Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonunda
yapılacak olup, 1. ihale günü tahmin edilen kıymetin %50sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları mecmuunu
ve satış masraflarını geçmek şartı ile ihale olunur: Böyle bir bedelle ahcı çıkmazsa taşmmaz en çok arttıranın
taahhüdü baki kalmak şartıyla 25/04/2018 tarihinde ve saatinde taşınmaz ilanda gösterilen müddet sonunda
en çok arttırana ihale edilecektir:

Şu kadarki; Artırma bedelinin malın tahmin edilen kıymetinin %50' sini bulmasıve satış isteyenin
alacağına rüçham olan alacaklarin toplamından fazla olması ve bundan başka, paraya çevirme ve paylaştırma
masraflarını geçmesi lazımdır: Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Açık artırmaya elektronik ortamda teklif verme yoluyla başlanır: Elektronik ortamda teklif verme,
birinci ihale tarihinden yirmi gün önce başlar, ihalenin tamamlanacağı günden önceki gün sonunda sona erer;
ikinci ihalede ise elektronik ortamda teklif verme birinci ihaleden sonraki beşinci gün başlar, ikinci ihalenin
tamamlanacağı 25/04/2018 tarihindenönceki gün sonunda sona erer: Elektronik ortamda verilecek
tekliflermahn muhammenkıymetinin yüzde ellisinden az olamaz; teklif vermeden önce, ihaleye çıkarılan malın
muhammen kıymetinin yüzde yirniisi nispetinde teminat gösterilmesi zorunludur: Elektronik ortamda teklif
verecekler içinAdalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portah üzerinden Satış Memurluğumuz
birim kodu olarak (Birim kodu: 1032682 ) esas ahnması ve mutlaka Memurluğumuzun 2017/ 11 Satış dosya
numarasının belirtilmesi gerekmektedir:

2- Artırmaya iştirak edeceklerin taşınmazm tahmin edilen kıymetinin yüzde yirmisi nispetinde
pey akçesi veya milli bir bankanın teminat mektubunu tevdi etmeleri, elektronik ortamda teklif vererek
artırmaya katılacaklarda yineteminat göstermesi gerekmektedir:(İİK.Md.124/3). İhaleye f`ıziken iştirak edecek
veya teklifte bulunacak gerçek veya tüzel kişiler Teminat bedelini ihaleye katılımdan önce İş bu dosya adına
Kayseril. Sulh Hukuk Mahkemesince açılmış bulunanKayseri Vakıfbank Merkez Şubesi ( Şube Kodu :033)
nezdindekiTR67 000 1500 1580 0730 5664 898IBAN nunıaralrlıesabakatlllrncl tarafından T.C. Kimlik
veya Vergi Numaraları yazılı vaziyette yatırilmış olması ve banka dekontunun aslının ibraz edilmiş olması
gerekmektedir:Sadece elektronik ortamda teklif verecek gerçek veya tüzel kişiler iseTeminat Bedellerini yine
Adalet Bakanlığı Resmi İnternet Sitesinde mevcut e-satış portah üzerinden tanımlanmış bulunan hesaba yine
elektronik ortamda yatıracaklardır: Banka hesabma yatırılan teminat bedellerinin iadesi yine banka hesabı
üzerinden yatıran kişinin hesabınayapılacaktır:

Bu gayrimenkul üzerinde hakkı olan alacaklının iştiraki halinde alacağı mezkur nispet raddesinde ise
İİK. Md. 124/4 gereğince ayrıca pey akçesi veya teminat aranmaz. Satış peşin para iledir: Ahcı istediğinde 10 günü
geçmemek üzere mehil verilebilir: KDV, Damga Vergisi, Tapu Alım Harcıgayri menkulün tahliye ve teslim
masrafları ile yasalarca alıcıya yüklenen her türlü vergi ve giderler alıcıya aittir: Yukarida yazılı Taviz Bedeli,
Tellaliye, TapuSatım harcı ve Taşınmazm aynmdan doğan birikmiş vergiler satış bedelinden ödenir. (Vergi,

l-Iarçoran ve cinslerindeyasal değişiklik yapılması halinde ilgili mevzuat uygulanacaktır:)
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (“) bu gayrimenkul üzerindeki haklarinı özellikle faiz ve

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

giderlere dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde
hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır:

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir: İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırniamak sureti ile ihalenin feshine sebep
olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve
ayrica temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet
kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir: İş bu ilantapu kayıtlarında adresleri bulunmayan bütün ilgililere
tebliğ yerine geçer:

6- Satışı iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş, taşınmazla ilgili dosyada
mevcut her türlü bilgi ve belgeyi görmüş okumuşbiliyor sayılacakları,

AyricaYabancı uyruklu gerçek kişiler ile yabancı ülkelerde kendi ülkelerinin kanunlarına göre kurulan
tüzel kişiliğe sahip ticaret şirketlerinin Gayrimenkul hukuku ile ilgili haklari için 2644 Sayılı Tapu Kanunu
hükümleri saklı tutulduğunun bilinerek ihale öncesi ilgililerinin kendi durumlarını bu yasa çerçevesinde
değerlendirerek lüzumlu bilgi ve belgeleri temin ettikten sonra ihaleye katılmaları gerektiği, ihale yapılmış olsa
dahi bu yasaya aykırıhk tespiti halinde her türlü yasal sorumluluk ahcı veya ahcılara ait olacaktır.

Başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/ 11 Satış sayıh dosya numarasıyla Memurluğumuza
başvurnialari ilan olunur: 16/01/2018
szzıış ıırzmum/Yişııııüa.
71588

İİK rn.126
(*) İlgililer tabirirıe irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.