İcralık Arsa 229 m2 İstanbul Ümraniye Aşağıdudullu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
İSTANBUL ANADOLU
9. İCRA DAİRESİ
2013/339 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TA INMAZIN

Tapu Bilgileri : İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, A. Dudullu Mah. Çorbacıderesi Mevkii'nde
kain; 3894 Parselde kayıtlı, 229,01 m2 Yüzölçünılü Arsa vasıflı taşınmaz.
Özellikleri : Taşınmaz niteliği arsa olup, dikdörtgen şeklinde ve üzerinde herhangi bir

yapılaşma bulunmamaktadır. Taşuımazın yakın çervresinde 3-4 katlı konutlar bulunmaktadır.
Bölgenin alt yapı hizmetleri tamamlanmış, ulaşım imkanlan mevcut olup okul, sağlık ocağı,
alışveriş merkezleri vs. kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır.

Adresi : Aşağı Dudullu Mah. Bostan Sok. No:54 Ümraniye/İstanbul

İmar Durumu : Taşınmaz 1/1000 ölçekli, Uygulama İmar Planı değişikliğine göre; H:Avan
proje, E:1.30, ön bahçe: 5.00 m2., arka bahçe: 3 mt., yan bahçe: 3.00 mt., yapılanma şartlarına sahip
AYRIK nizam Konut alanmda kaldığı anlaşılrmştır.

İmar Durumu : Yok

Kıymefi : 750.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 06/09/2019 günü 16:00 - 16:10 arası

2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 16:00 - 16:10 arası

Satış Yeri : Mezat Salonu 1 - İstanbul Anadolu Adalet Sarayı B Blok -4. Kat
KARTAL/ ISTAN BUL

SATI ARTLARI :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/339 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Muhammet GÜNEŞ
İcra Müdür Yardımcısı
100880
e-irnzah

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.