İcralık Arsa 2314 m2 Düzce Gölyaka Esen Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
DÜZCE
1. (SULH HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU
2018/19 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇ IK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri/Adresi : Düzce İl, Gölyaka İlçe, Esen Mahallesi, Değirmenarkası Mevkii, 609 Parsel

Yüzölçümü : 2.314,09 m2

Arsa Payı : Yok

İmar Durumu : 1/1000ölçekli uygularna imar planı alanmdadır. Ayrık nizam 2 (iki) kat,

TAKS:0,30, KAKS:0,60, yoldan çekme mesafesi 5 m.dir.

Kıymetı' : 873.894,32 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : DÜZCE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri/Adresi : Düzce İl, Gölyaka İlçe, Esen Mahallesi, Değirmenarkası Mevkii, 608 Parsel

Yüzölçümü : 2.314,44 m2

Arsa Payı : Yok

İmar Durumu : 1/1000ölçekli uygulama imar planı alanındadır. Ayrık nizam 2 (iki) kat,

TAKS:0,30, KAKS:0,60, yoldan çekme mesafesi 5 m.dir.

Kıymefi : 598.261,67 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Günü : 23/10/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

2. Satış Günü : 20/11/2019 günü 14:20 - 14:30 arası

Satış Yeri : DÜZCE 1.SULH HUKUK MAHKEMESİ DURUŞMA SALONU

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirrrıi gün öncesinden, artırma

tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanli alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden önceki
gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen
değerin %50 sini,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplammıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en
çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya
aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aymndan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacaklan rehirıli
olan alacakliların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra
gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklilarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile
ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki
farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve
temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle
teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/ 19 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları
ilan olunur.18/09/2019

Çiğdem İMDAT YALÇIN
Satış Memuru99996
e-imzalıdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.