İcralık Arsa 2378 m2 Ankara Gölbaşı Tuluntaş Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
GÖLBAŞI(ANKARA)
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2019/4 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLAN I
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Ankara İl, Gölbaşı İlçe, 416 Ada, 1 Parsel, TULUNTAŞ-İMAR
Mahalle/Köy, 416 Ada, 1 Parsel No'lu taşınmazların üzerlerinde herhangi bir yapı veya yapılaşma
olmayıp boş arsa konumundadır. İmar yoluna cepheli bir konumdadır.Parsel topografik olarak düz
ve geometrik olarak dikdörtgen şekildedir.Taşmmazm yakın civarlarında, kooperatif, ve özel inşa
edilmiş birçok villalar bulunmaktadır. Taşmmazın imar planı kapsamında olduğu, ancak henüz imar
yollarının açılrnadığı, ulaşırnınTuluntaş mahallesine kadar asfalt yolla sağlandığı görülmüştür.
Taşınmazm ilçe merkezine 10 km, Mahalle Merkezine 750m, mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz

Tapu kayıtlannda her ne kadar Tarla olarak gösterilmiş ise de imar parseli olduğundan değerlemede
arsa olarak dikkate alınmıştır.

Adresi : Tuluntaş-imar mah. 416 ada 1 parsel Gölbaşı Ankara
Yüzölçümü : 2.378,00 m2
İmar Durumu : 1/1000 ölçekli uygulama imar plam kapsammda "Sosyal Tesis Alanı"

olarak planlandığı, bölgede yapılaşma koşullarının Emsal:0,60, Yençok:Serbest olduğu hususları
bildirilmiştir.

Kıymefi : 594.540,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : İMAR CETVELİNDE SOSYAL KÜLTÜREL TESİS OLARAK
AYRILMIŞTIR. Şerhi mevcuttur.

1. Satış Günü : 30/10/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 25/11/2019 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Gölbaşı Belediyesi Mehmet Akif Ersoy Kongre ve Kültür

Merkezi G.O.P. Mahallesi, Sahil Caddesi, No:40/A Gölbaşı / Ankara GÖLBAŞI /ANKARA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/4 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Necibegül BURAN
Satış Memuru
47013

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.