İcralık Arsa 2412 m2 İzmir Narlıdere Narlıdere

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ı¬.c.
İZMİR
a. (sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2019/4 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın;

Özellikleri : İzmir İli Narlıdere İlçesi Narlıdere mah. 126 Ada, 6 Parsel çarnlık nitelikli
taşınmaz güneyinde Uğurlu sokağa cephelidir. Çarntepe mah.Hürriyet sokak no.27 Narlıdere İzmir
adresindeki 3 katlı bina kısmentaşınmaza tecavüzlüdür. Üzerinde çam ağaçları ve delicelerin yanı
sıra makilik bitki örtüsü mevcuttur. Mithatpaşa cad. yaklaşık 200 m.Narhdere otoyol çıkışına
yaklaşık 1.300 m.direk uzakhktadır. Civarmdaki yapılaşmanın ihtiyacını karşılayacak düzeyde alt
yapı hizmetleri tamamlanmıştır. Civarında 4 katlı apartrnarılar bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 2.412 m2

İmar Durumu : Narhdere İmar Müdürlüğünün 28.02.2019 tarihli yazılan ile 1/1000
ölçekli,(A)ile gösterilen kısmının tamamının E=1.00 yapılanma koşullu eğitim sitesine isabet ettiği,
eğitim sitesinin 1 kısnunm da 1.derece doğal sit sınırında kaldığı, (B)ile gösterilen kısnunın
Bakanlar Kurulunun 2013/4831 karar sayısı ile riskli alan ilan edilen ve 05.06.2013 tarih ve 28688
sayıh resmi gazetede yayımlanan bölgeye isabet ettiği bildirilmiş olup, ayrıntısı dosyasında
mevcuttur.

Kıymefi : 3.015.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhleı' : 1.derece doğal sitbeyanı ile İzmir 4.Sulh Hukuk Mah.nirı 2005/79 sayılı
dosyasından haciz konulduğu ve haczirı devam ettiği bildirilmiştir.

1. Satış Günü : 20/11/2019 günü 16:45 - 16:55 arası
2. Satış Günü : 25/12/2019 günü 16:45 - 16:55 arası
Satış Yeri : İZMİR BÖLGE ADLİYE MAHKEMESİ D BLOK 3.KAT MÜZAYEDE
SALONU -

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğflıgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacakhların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Günnük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
tebligat yapılamayan hissedarlara ilanen tebliğ edilmiş sayılacağı, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/4 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Behice KAYA
Satış Memuru
86650

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.