İcralık Arsa 2527 m2 Adıyaman Besni Çat Mahallesi

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BEsNİ
İCRA DAİRESİ
zoıa/ıas TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman İl, Besni İlçe, 1099 Ada, 4 Parsel, ÇAT Mahalle/Köy, Adıyaman
ili Besni ilçesi Çat Mahallesi 1099 ada 4 parsel kain 2.527,73 metre kare yüzölçürnlü arsa olup
üzerinde her hangi bir yapı bulunmamaktadır. taşınmaz Hmax=18,50 ve E=1,80 İmarlıdır.taşınnıaz
7,00 metrelik yollara köşebaşı parseldir. borçlunun hissesi tam orarundadır:

Arsanm değeri : 2.527,73 metre kare *350,00 TL = 884.705,50 TL' dir.

Yüzölçümü : 2.527,73 m2

Arsa Payı : tam

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidiir

Kıymefi : 884.705,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Kaydında Halkbankası ipotek şerhi bulunmaktadır

1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 10:30 - 10:40 arası

2. Satış Günü : 10/01/2020 günü 10:30 - 10:40 arası

Satış Yeri : BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU -ADLİYE YANI -

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Adıyaman İl, Besni İlçe, 1099 Ada, 1 Parsel, ÇAT Mahalle/Köy, Adıyaman
ili Besni ilçesi Çat Mahallesi 1099 ada 1 parselde kairı 1.574,98 metre kare yüzölçürnlü arsa.
borçlunun hisse oranı 141358/157498 oranmdaarsa olup üzerinde her hangi bir yapı
bulunmamaktadır: taşınmaz Hmax=18,50ve E=1,80 İrnarhdır. taşınmaz 7,00 metrelik yollara
köşebaşı parseldir.

Arsanm değeri: 1.574,98 *350,00 TL= 551.243,00 TL( Tam hisse değeri)

Borçlunun hissesi: (141358/157498)*551.243,00= 497.580,16 TL dir.

Yüzölçümü : 1.574,98 m2

Arsa Payı : 141358/157498

İmar Durumu : Kayıtlardaki gibidir

Kıymefi : 497.580,16 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhleı' : Kaydında Halkbankası ipotek şerhi bulunmaktadır

1. Satış Günü : 10/12/2019 günü 11:00 - 11:10 arası

2. Satış Günü : 10/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası

satış Yeri z BESNİ BELEDİYESİ NİKAH SALONU-ADLİYE YANİ - nuıı nuıı / nuıı

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Bilinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/186 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

Mustafa DARAKCİ
İcra Müdürü
126470

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.