İcralık Arsa 2538 m2 İstanbul Silivri Ortaköy

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SİLİVRİ
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
zoıs/sz sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İSTANBUL İl , SİLİVRİ İlçe , ORTAKÖY Mahallesi 597 Ada No , 5
Parsel Noda kayıtlı , 2.538,91 m1 Yüz Ölçümlü arsa nitelikli taşınmaz.

Taşınmaz, tapu kaydına göre arsa mteliğindedir. Cömerttük sokaktanSuluca
Sokak'a cephelidir. Taşınmaz üzerinde herhangi bir yapı ve tesis bulunmamaktadır. Taşınmaz
dörtgen şeklirıdedir,arazi yapısı eğimsizdir, köy yerleşim alanı yakınındaolup etrafında tarım
arazileri ve çiftlik evleri bulunmaktadır. İmar Durumunda Ayrık Nizam 2 kat Taks:0,15 Kaks:0,3O
Konut Alanı olarak kalrnaktadır. Her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanabilir bir durumda olup,
taşınmazın bulunduğu bölgede İlkokul ve Sağlık Ocağı bulunmaktadır. Ulaşım kolay ve
zahmetsizdir.

Taşınmaz, köy yerleşim alanında kalmakla beraber, Ortaköy mahalle
merkezine (Muhtarlık Binasına) uzaklığı 780 m, Silivri Merkezine 12 krnkuş bakışıyaklaşık
mesafede bulunmaktadır.

Adresi : İstanbul ili Silivri ilçesi Ortaköy Mahallesi.
Yüzölçümü : 2.538,91 m2
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 16/11/2018 tarih

ve 18360723-310.05-E.704967 sayılı yazıları ile "...İstanbul ili Silivri ilçesi Ortaköy mahallesi 597
ada 5 nolu parsel sayılı taşınmaz 11.07/2003 tasdik tarihli 3-4-5-6 etaplar 1/1000 ölçekli Uygulama
İmar Planmda Ayrık Nizam 2 kat Taks:0,15 Kaks: 0,30 konut almı olarak planlannuş olup minimum
ifraz şartı 1000 m2'dir..." şeklinde bildirilmiştir.

Kıymefi : 1.142.509,50 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında olduğu gibidir. Ayrıca "Silivri 1.Asliye Hukuk
Mahkemesinin 14/05/2015 tarih ve 2015/ 190 Esas sayılı Mahkeme müzekkeresi numarah
dosyasında davalıdır" beyanı vardır.

1. Satış Günü : 25/11/2019 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 13/01/2020 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ/ İSTANBUL
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/32 Satış sayılı dosya numarasıyla Mahkememiz Satış
Memurluğuna başvurmaları ilan olunur.16/09/2019

Meral ALKALP
Satış Memuru
51901
e-inıza

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.