İcralık Arsa 253 m2 Ordu Altınordu Şahincili Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ordu İl, Altınordu İlçe, 655 Ada, 28 Parsel, ŞAHİNCİLİ Mahalle/Köy, Ordu İli, Altınordu İlçesi, Şahincili Mahallesi, tapunun ada: 655, parsel: 28? de kayıtlı taşınmazın kıymet takdirini tespit etmek üzere icra konusu yerde yapılan inceleme ve araştırma çerçevesinde; taşınmazın üzerinde; bodrum katı sığınak ve depo, zemin katı, iki normal katı ve çatı katı mesken olarak kullanılan beş katlı betonarme binanın bulunduğu tespit edilmiştir.Tapu Durumu: Kıymet takdirine konu taşınmaz; Şahincili Mahallesinde, tapunun ada: 655 ada, 28 nolu parselde kayıtlı 253,71 m² yüzölçümlü arsadır. Tapu kaydına göre borçlu Turgay ALTUNIŞIK taşınmazın TAM hissesine sahiptir.İcra konusu taşınmazın üzerindeki binanın bodrum katı sığınak ve depo, zemin katı, iki normal katı ve çatı katı mesken olarak kullanılmaktadır. Binanın üç cephesi açık olup, batı cephesinden komşu parselin üzerindeki binaya bitişiktir. Zemin katından itibaren ön cephesi ve arka cephesi, doğu cephesi balkonlarından çıkmalıdır. Binanın dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatısı shingle ile örtülüdür. Binanın girişi 833 nolu sokak yolu üzerindedir. Girişi demir kapılıdır. Zemin kat ve birinci kat mesken olarak kullanılmakta olup, ikinci kat ile çatı katı na tamam inşaat halindedir. Binanın pencereleri ahşap görünümlü plastik doğramalıdır. Zemin katın pencereleri demir korkulukludur. Birinci ve ikinci katların doğu cephelerinde üç adet, çatıda teras şeklinde balkon vardır. Binanın doğal bağlantısı yapılmıştır. Elektrik ve su tesisatı ikmal edilmiştir. Merdivende basamak ve sahanlıklar mermerle kaplıdır. Kat holünde duvar ve tavanlar sıvalı ve boyalıdır. Bina asansörsüzdür.Bodrum katın; müştemilat olarak kullanıldığı, bina içi merdiven ile inilerek ulaşıldığı, tabanının beton, içinin sıvalı ve badanalı olduğu, pencerelerin plastik doğramadan imal olduğu tespit edilmiştir.Zemin katın; çelik kapı girişli olduğu, projesine göre antre, hol, mutfak, üç oda banyo ile depodan ibaret olduğu, odalardan biri ile mutfağın arasının açık olduğu ve birlikte kullanıldığı, antre, hol ve mutfağın seramik kaplama, odaların laminat kaplama olduğu, mutfağın; mermerit tezgahlı, seramik alınlıklı, alt-üst dolaplı olduğu, salon, mutfak ve bir odanın önünde teras olduğu, tabanının seramik kaplama, parapet duvar üzeri demir korkuluklu olduğu, deponun; panel kapı girişli, tabanının beton, içinin sıvalı ve badanalı olduğu, banyonun; klozetli, lavabolu, duş tekneli ve kabinli, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, pencerelerin ahşap görünümlü plastik doğramadan imal ve demir korkuluklu olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu tespit edilmiştir.1.katın; çelik kapı girişli olduğu, projesine göre antre, hol, mutfak, üç oda tuvalet ve banyo ile üç balkondan ibaret olduğu, odalardan biri ile mutfağın arasının açık olduğu ve birlikte kullanıldığı, antre, hol ve mutfağın seramik kaplama, odaların laminat kaplama olduğu, mutfağın; mermerit tezgahlı, seramik alınlıklı, alt-üst dolaplı olduğu, balkonların; ahşap görünümlü plastik doğramadan imal kapı girişli, tabanının seramik kaplama ve parapet duvar üzeri mermer kaplama olduğu, tuvaletin; iki gözlü, hela taşlı, lavabolu, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, banyonun; klozetli, lavabolu, duş tekneli ve kabinli, taban ve duvarlarının tamamının seramik kaplama olduğu, pencerelerin ahşap görünümlü plastik doğramadan imal ve demir korkuluklu olduğu, iç kapıların panel kapı olduğu, içinin sıvalı ve boyalı olduğu tespit edilmiştir.2.kat ve çatı katı; projesine göre 2.katın: antre, hol, mutfak, üç oda tuvalet ve banyo ile üç balkondan, çatı katının ise: antre, hol, dört oda ve banyo ile teras balkondan ibaret olduğu, 2.katın odalarından biri ile mutfağın arasının açık olduğu ve birlikte kullanılabilir olduğu, katların içten merdiven ile birbiriyle bağlantılı olduğu, mahallerin kaplama işlerinin yapılmamış olduğu, mutfak, pencere ve kapı doğrama işlerinin yapılmamış olduğu,