İcralık Arsa 261 m2 Tekirdağ Kapaklı Kapaklı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ÇERKEZKÖY
İCRA DAİREsİ
2014/4415 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Tekirdağ İl, Kapaklı İlçe, 801 Ada, 5 Parsel, KAPAKLI Mahalle/Köy,
.Dava konusu taşınmaz; Tekirdağ İli, Kapaklı İlçesi, Cumhuriyet Mahallesi, Toygar Sokak
adresinde bulunan 801 ada 5 parsel no ile tapuda 261,00 m2 arsa olarak kayıtlı boş alandır.

Tapu Kaydı: Taşınmaz tapu kayıtlarında 261,00 m2 arsa olarak kayıtlıdır.

Borçlu ......................... .. taşmmaza ait 2/6 hisseye sahiptir.

İmar Durıımu: Kapaklı Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 23.08.2016 tarih ve
14520 sayılı durumu yazısında 1/ 1000 ölçekli revizyon uygulama imar planında taşınmaz ikiz
nizam 4 kat imarlı olup emsal 1,60 taks 0,40 dır

TAŞINMAZIN GENEL ÖZELLİKLERİ Dava konusu taşınmaz tapu kayıtlarında kapaklı ilçesi
cumhuriyet mah toygar sokakta yer almaktadır taşınmaz mahalle merkezinde yakın şehir merkezine
uzuk bir konumdadır Etrafında 3-4 katlı, karşısında ise 7-8 katlı konut olan yapılar bulunmaktadır.
Belediyenin her türlü imkanlarından yaralanmakta olup ulaşımı kolaydır. Taşınmazın topoğrafik
yapısı düz, şekli dikdörtgen olup yola.cephelidir. Taşınmazm yakınında Bengü sitesi, ve yeni
yapılacak Kapaklı Kaymakamlığı binası inşaatı bulunmaktadır.

Taşınmaz hali hazırda boş arsa olup üzerinde yapı bulunmamaktadır.

Taşınmazm irnar durumu, konumu, yapısı, meskun mahalle ve şehir merkezine yakınlığı ve diğer
tüm olumlu ve olumsuz özelikleri dikkate alınarak yapılan piyasa araştırmasına göre taşınmazın m2
değeri 1.000,00 TL, tamamı ise 261,00 m2 X 1.000,00 TL = 261.000,00 TL dir.

Borçlu ........................ .. hissesi 2/6 (87,00 m2) değeri 87,00 m2 x 1.000,00 = 87.000,00TLdir.Dava
konusu 801 ada 5 parselde bulunan taşınmazın değer ve özelikleri yukandaki gibidir.

Taşınmazm borçluya ait 2/6 hisse değeri 87.000,00 TL olduğu kanaatimi varılrmştır

Adresi : Cumhuriyet Mah Toygar Sokak Adesirıde 801 Ada 5 Parselde Bulunan
AısaKapakıı /TEKİRDAĞ

Yüzölçümü : 261 m2

İmar Durumu : Yok , İnşaat tarzı 1/ 1000 ÖLÇEKLİ REVİZYON UYGULAMA İMAR
PALINDA IKIZ NIZAM 4 KAT KONUT İMARLI OLUP EMSAL 1,60 TAKS 0,40 DIR

Kıymefi : 87.000,00 TL

KDV Oram :

Kaydııızızki şerııızı- z Diğer z İcRA TAKİBİNE DAYANAK oLAN çERKoY AsLİYE HÜK
MAH 2005/1310 Es Dos İHTİYATİ TEDBİR KARAR VARDIR

1. Satış Günü : 08/03/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 02/04/2018 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı Giriş Kat ÇERKEZKÖY /TEKİRDAĞ

TAŞINMAZ IIİssELİ oLÜP TÜM ARAşTIRMALARA RAHMEN TAPU KAYITLARINDAKİ
ADREsLERİNE, ADREs KAYIT sIsTEMINDEKI BİLİNEN EN soN ADREsLERİNE

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

TEBLİĞAT çIKARILMAsINA RAIIMEN sATIş İLANI TEBLİĞ EDILEMEYEN TÜM
HIssEDARLAR İÇİN GAZETE İLANIN TEBLİĞ YERİNE KAIM oLMAK ÜZERE ILANEN
TEBLİĞ EDİLİR

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğtis.uygp.goy.tr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/4415 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Fikri YAP ÇA
İcra Müdür Yardımcısı
11 086 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.