İcralık Arsa 280 m2 Kütahya Simav Kuşu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

ııc.
sİMAv

İCRA DAİRESİ

zoıo/zıa TLıvrT.

TAşıNMAzrN AÇIK ARTİRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5852 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 katlı konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cın) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 297,15 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5853 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cın) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 280 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:15 - 10:20 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5854 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cın) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 398,58 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5855 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cın) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 371,77 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 10:45 - 10:50 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

5 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5856 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Dosya
borçluları Ahmet G. nin 390/2400, Hüseyin G. nin 13/60, Emine I. nın 390/2400, Nurullah G. nin 390/2400
ve İbrahim G. nin 390/2400 hissesinin satışı. Kuşu belediyesi uygulama imar plam içerisindeolup 3 katlı
konut alanmda kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel
zeminde açılmarmş olan imar yoluna cephelidir.Kuşu ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alam içerisinde kalan,
%0-2 düz ve düze yakm eğirrıli,tınlı-killi toprak bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımmdan orta-yavaş
geçirgen,toprak derinliği bakımından orta-derin(90-120 cm) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı
olan ve yoldan yukarıya olan bir parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA
İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Yüzölçümü : 330,03 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 1ß.200,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

6 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5857 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkü, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cm) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 229,93 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 11:15 - 11:20 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

7 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5858 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cm) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 229,93 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 11:30 - 11:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 11:30 - 11:35 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

8 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5859 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cm) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 229,93 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 11:45 - 11:50 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

9 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5860 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cm) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir

parseldir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 229,93 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 12:00 - 12:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 12:00 - 12:05 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

10 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 5861 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Parsel zeminde açılmamış olan imar yoluna cephelidir.Kuşu
ÇP. Lisesine yakın, yerleşim alanı içerisinde kalan, %0-2 düz ve düze yakm eğirnli,tınh-killi toprak
bünyesine sahip, su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen,toprak derinliği bakımmdan
orta-derin(90-120 cm) özellikktedir.Yoldan yaklaşık 1,5m kot farkı olan ve yoldan yukarıya olan bir
parseldir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 286,53 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 21.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 12:15 - 12:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 12:15 - 12:20 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

11 NO'LU T INMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav l1çe, 650 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, Kuşu
belediyesi uygulama imar planı içerisindeolup 3 kath konut alanında kalmakta idi ancak Kuşu Belediyesi
tüzel kişiliği kaldırılmış ve köy haline gelmiştir. Yola cephesi vardır/Iaşmmazırı taban alam 130m7 dir.Yapı
iki katlıdır.Üzerinde 4 akıntılı ahşap çatısı vardır.Çatı örtüsü marsilya kiremittir.Alt katına 2 kanatlı demir
profil kapı ile girilir.Alt katta 1 göz samanhk ve dam bulunmaktadır.Yapının üst katına alttan ahşap merdiven
ile çıkılır.Alt katın tabanı beton,tavanı alışaptır.Duvarları 50cm kalınlıkta taş duvardır.Yapmın üst kat arka
duvarları çamur harçlı taş duvar,ön duvarları blok tuğladır.Yapımn üst katmın tavamnda kaplama yoktur.Bina
önceden konut olarak kullanılmakta iken sonradan batı tarafındaki odanm tabanı yıkılarak alt katı ile beraber
samanlık olarak kııllanılrı1aktadır.Binanm üst katının diğer kısımları depo olarak kııllanılrı1aktadır.Güney
kısmında önde duvarları taş olan sıvasız,üzeri tek akıntıh,marsilya kiremitli,ahşap çatıh, tek göz terslik
bulunmaktadır.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 130 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 26.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

12 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 1976 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Çayleyik Mevkii,
Taşınmaz Kuşu Köyü yerleşim alanı dışında, %0-2 düz ve düze yakın eğirnli,Tınlı-killi toprak bünyesine
sahip,su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen, toprak derinliği bakımından orta-derin (60-90
crn)özelliktedir. Devletçe sulanan alanlardan olmayıpkıraç tanm arazisidir.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 9.150 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 16.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:15 - 14:20 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:15 - 14:20 arası

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

13 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya İl, Simav İlçe, 3295 Parsel, KUŞU Mahalle/Köy, Ardıç Mevkii,
Taşınmaz Kuşu Köyü yerleşim alanı dışında, %0-2 düz ve düze yakın eğirnli,Tınlı-killi toprak bünyesine
sahip,su geçirgenliği bakımından orta-yavaş geçirgen, toprak derinliği bakımından orta-derin (60-90
crn)özelliktedir. Devletçe sulanan alanlardan olmayıpkıraç tanm arazisidir.Yola cephesi mevcuttur.

Adresi : Simav / KÜTAHYA

Yüzölçümü : 7.600 m2

İmar Durumu : Yok

Kıymeti : 13.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler

1. Satış Günü : 23/02/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 20/03/2018 günü 14:30 - 14:35 arası
Satış Yeri : Simav İcra Dairesi Önü

Satış şartları :

1- llıale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirırıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnıı ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2010/218 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.
İİK. Mad. 127 gereğince bu ilan tebliğ yapılmayan ilgililere tebliğ niteliğindedir. 05/01/2018

Hasan UĞURLU

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İcra Müdür Yardımcısı
124506

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.