İcralık Arsa 283 m2 Adana Pozantı Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
POZANTI
İCRA DAİRESİ
2019/20 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri :Bilirkişi raporuna göre; taşınmaz üçoluk mahallesindeki yazlık yerleşim
alanı içirıdedir.Uygulama imar planı hazır olmasına rağmen henüz civardaki bazı imar yollarının
plana göre açı]rnayışı,halihazırdaki kadastro yolunun dar ve sıkıntılı durumda olması değer düşüren
özel]liklerdir.Civardaki yazlık yapılaşmalar ve yazlık yerleşim amacı ile talep edilen emlak durumu
ise değer yükselten özelliklerdir.Parselirı yol tarafında basit çevre çiti,bahçe içinde su kuyusu ve
kurıı-pere taştan örme basit istinatlar mevcuttur.Taşmmaz üzerinde 12 adet muhtelif cins ve yaşta
ağaç bulunmaktadır.

Adresi : Adana İli Pozantı İlçesi Üçoluk Mah.Üçoluk Mevkii 516 Ada 445 Parsel
Yüzölçümü : 283,36 m2
İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı içerisirıde,kısmen imar yoluna terki
olup,kısmen mevcut teşekkül nizam 2 katli konut alanı olarak planhdır.
Kıymefi : 67.545,60 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydındaki gibidir
1. Satış Günü : 18/07/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
2. Satış Günü : 20/08/2019 günü 14:20 - 14:30 arası
Satış Yeri : POZANTI BELEDİYESİ ATATÜRK KÜLTÜR MERKEZİ -
POZANTI/ADANA

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklilar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklilar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. %0 5,69 Damga vergisi,% 18 KDV, 1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllik Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklilann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2019/20 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/05/2019

Yaşar DAĞ
İcra Müdürü
1 74797

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.