İcralık Arsa 291 m2 İzmir Menderes Cumaovası Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
MENDERES
(SULH HUKUK SATIŞ MEMURLUĞU
2019/21 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : İzmir İli, Menderes İlçesi, Cumaovası mahallesi Sürmenli mevkiinde kain
tapunun 398 Ada, 4 ParsePirıde kayıtlı ARSA vasıflı taşmmazdır, belediye ve altyapı hizmetlerinden
yararlanmakta olup, parsel cephesinde asfalt yol mevcuttur, karayoluna yakın mesafededir, çevresinde
yeni yapılaşmalar olduğu tespit edilmiştir, üzerinde irışaive zirai herhangi bir muhdesat yoktur, boş arsa
konumundadır,

Adresi : Barbaros Mah. 253 Sk. Menderes/İzmir
Yüzölçümü : 291 m2
İmar Durumu : 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planı içerisinde, kısmen yolda, kısmen de dere

mutlak koruma alanmda kalmaktadır, yolda kalan kısmırun 3194 sayılı İmar Kanunun 15 ve 16.
maddelerine uygun olarak yola terk edilmesi gerekmektedir, taşmmazın dere mutlak koruma alanmda
kalmasından dolayı inşaat müsaadesi bulunmamaktadır.

Kıymefi : 87.300,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : "Bu parsel aleyhine 2364 parsel lehirıe kuyudan su alma" şerhi ile yükünılüdür
1. Satış Günü : 01/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
2. Satış Günü : 29/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası
Satış Yeri : Menderes Adliyesi 1.Kat, Bilgi işlem odası önü
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde
elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna
kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale
olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranmda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü
geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir.
Tellãliye resmi, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz
ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve
diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt
faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/21 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur. 13/09/2019

Bekir EMEKTAR
Satış Memuru
69266