İcralık Arsa 2969 m2 Muğla Bodrum Türkbükü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
BODRUM
2. İCRA DAİRESİ
2019/165 TLMT.

TAşnvMAznv AÇIK ARTıRıvrA İLANI

Satılmasma karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Muğla İl, Bodrum İlçe, 218 Ada, 1 Parsel, TÜRKBÜKÜ Mahalle, Tepecik Mevlcíi,30.05.2019 tarilı
13225515-115.01.05-912-8412-13177 Sayı ile Bodrum Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden Bodrum 2.İcra
Dairesi?ne gönderilen Türkbükü Mahallesi 218 ada 1 parsele ait İmar Durumu yazısı olduğu, söz konusu parsel Muğla
Varlıklarım Koruma Kurulu?nun 01.03.2003 gün ve 2283 sayılı kararı ile onaylı 1/1000 ölçekli Göl-Türkbükü Koruma Amaçlı
Uygulama İmar Plaru ve 20.08.2003 gün 2606 sayılı kararı ile kabul edilen plan değişikliğinde 3.Derece Arkeolojik Sit alanı
içerisinde, TAKS:0.10 KAKS:0.20 yoğunluklu Konut alanında kalmaktadır. Belediye arşiv kayıtlarında inşaat yapı ruhsatı ve yapı
kullanma izin belgesinin bulunmadığı belirtilmiştir. 20.03.2019 tarih 52347621-622.03-E.134207 Sayı ile Bodrum
KaymakarnlığıKıyrnet takdirine konu Muğla ili, Bodrum ilçesi, Türkbükü Mahallesi Tepecik mevkii 218 ada 1 parsel Bodrum
merkeze takribi 20 km, Türkbükü merkeze ve sahile takribi 850 m mesafede, Türkbükü Mahallesi batısından geçen Çarntepe
Caddesinden kuzey-batıya sapan Kamil Caddesinin sonunda doğuya doğru 50 m mesafede parsel sırun başlamaktadır. Parsel eğimi
(takribi -15) kuzeyden güneye doğru artarak devam etmektedir. Düzgün sayılan geometrik şekle sahiptir. PANORAMA BUTİK
OTELİN gürıey-doğusunda kalmaktadır. Parsel üzerinde yapılaşma bulurırnayıp Akdeniz iklimine uygun makílik fundalık bitki örtüsü
ve zeytin ağaçları bulunmaktadır. Parsel uzaktan deniz ve doğa manzaralıdır. Parselin kuzeyindeki butik otel haricinde çevre
parsellerde yapılaşma yoktur. Yapılaşnıa oranı %20 mertebesindedir. Belediye hizmetlerinden yol, su ve elektrik gibi hizmetlerden

faydalanabileceği bölgede yer almaktadır. 2.969,21 m1 x 1.500,00 TL/ml = 4.453.815,00 TL
(dörtmilyondörtyüzelliüçbinsekizyüzonbeş Türk Lirası)

Yüzölçümü : 2.969,21 m2İmar Durumu : Var Kıymeti : 4.453.815,00 TLKDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu Kaydı gibidir.

1. Satış Günü : 11109/2019 günü 15:00 - 15:05 arası 2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : 2. İcra Müdürlüğü Önü - Adalet Sarayı BODRUM/ MUĞLA

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci amrmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve
rüçlıanlı alacakhlar varsa alacaklan toplarmm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektír.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplarmmve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırrnaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,l/2 tapu harcı ileteslirn masraflanalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehirıli olan alacaklılann satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklanm özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairenıize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırnıamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden
ahnacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatım kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/165 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan olunur.25/07/2019

Serdar ERDEM
İcra Müdür Yardımcısı
124578

IIK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.