İcralık Arsa 3073 m2 Rize Ardeşen Fırtına

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
PAzARmIzıa)
IcııA DAİRESİ
2019/110 TLMT.
TAşıNMAzıN Açık ARIIRMA ILANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
'Iaşlnıllazın Özellikleri: Rize ili,Ardeşen ilçesi,15 ada,1282 parsel,Fırtına mahallesinde bulunan taşınmazın üzerinde yapı
bulunmamaktadır. Parselin üç tarafmda 10 metrelik imar yolu bulunmakta olup yollar tamamlanmamıştı.r.Arsanın tek başına terklerin

yapıldığında uygun bir inşaatı yapılabilinİınarda ayrık nizam G kattır.Yol terklerin yapılması sonucunda 1965 m2'lil‹ temiz arsa
çıkmaktadır.Emsal kat sayısı 2,4'dür.



Yüzölçümü :3.073,33

İmar Durumu :Tapu kaydındaki gibidir

Klyllltti : 78G.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Güllü ¦ 07/11/2019 10:00 - 10:05 arası
2. Satış Güllü ¦ 03/12/2019 " 00 - 10:05 arası
Satış Yeri : Pazar İcra Müdürlügü Pazar/RİZE

'Iaşlnıllazın Özellikleri: Rize ili,Ardeşen ilçesi,15 ada,1281 parsel,Fırtına mahallesinde bulunan taşınmazın üzerinde yapı
bulunmamaktadır. Parselin her iki tarafında 10 metrelik imar yolu bulunmakta olup yollar tamamlanmamıştı.r.Arsanın tek başına
terklerin yapıldığında uygun bir inşaatı yapılabilir.İmarda ayrık nizam 6 kattınYol terklefinin yapılması sonucunda 1350 m2'lik temiz
arsa çıkınaktadınEmsal kat sayısı 2,4'dür.

Yüzölçümü ¦1.987,30

İmar Durumu :Tapu kaydındaki gibidir

Klyllltti : 540.000,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerlıler : Tapu kaydındaki gibidir

1. Satış Güllü ¦ 07/11/2019 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Güllü ¦ 03/12/2019 1 '10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Pazar İcra Müdürlüğü Pazar/RİZE

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna
kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edil değerin %50 sini ve
rüçharılı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci arnrma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve
satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat
mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi,
KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşmmazm aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
(Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet
teklifleıfinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek salıibi alacakhlarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere dair olan
iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça
paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale
feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif
ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca teınerrüt faizinden müteselsilen mesul

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat
bedelind alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir
örneği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şarınameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin
2019/110 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.18/09/2019

Serdar AKPINAR
İcra
174829

İİK rıı126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönettnelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.