İcralık Arsa 320 m2 Kırşehir Boztepe Yeni Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

rc.
KIRŞEHİR
İCRA DAİRESİ
zoıa/sovs ıasAs
rAşrNıvrAzrN Agrı( ARTnuvrA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir, Boztepe, 534 ada, 29 parsel, Yeni Mahalle, Köyiçi Mevkii,
Taşınmaz Cengiz Topel caddesi üzerinde bulunmaktadır.Taşınmazın tapudaki kayıtlı niteliği her ne
kadar bahçe vasıflı olsa da, imar planı içerisinde olması, meskun saha içerisinde yer alması,
belediyenin asli hizmetlerinden faydalanabilecek konumda olması nedeniyle, tarımsal vasfıru
yitirdiği ve arsa konumuna dönüştüğü görülmüştür. Taşmmazın çevresinde yoğun yapılaşmalar
mevcut olup, alışveriş alanları, cemii, okul, park ve sağlık kurumları gibi kamusal alanlan yakm
konumda bulunmaktadır. Dolayısı ile taşınmaz kentsel kamu hizmetlerinden tam olarak
yararlanabilecek bir durumdadır. Keşif tarihi itibariyle taşınmaz üzerinde toprak işlemesirıin
yapılmadığı, bu nedenle üzerinde yabani formda bitkilerin gelişilm gösterdiği, ekonomik değere
sahip, ortalama 8-10 yaşlarında 19 adet kavak, 2 adet ceviz, 1 adet elma, 1 adet kayısı ağacının
bulunduğu, bu ağaçlarda gerekli kültürel bakım tedbirlerinirı ( sulama, budama, ilaçlama vb.)
uygulanmadığı ve yer yer dallarda kururnaların olduğu, yine taşınmazın üzerinde ekonomik değeri
olmayan, bakımsız çalı formuna dönüşmüş değişik türden ağaçların olduğu görülrnüştür.
Taşınmazda sulama tesisi ve su kaynağının bulunmadığı tespit edilmiştir. Tam hisselidir.

Yüzölçümü : 806,65 m1 İınar Durumu : İmar planındadır.

Kıymeu' : 43.232,5O TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü İçindeki Mezat Salonu

1. Sggş Günü: 07/11/2019 günü" 14:00 - 14:05 gygsı
2. Sgüş Gü'nü": 06/12/2019 günü' 14:00 - 14:05 ggsı

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kırşehir, Boztepe, 534 ada, 26 parsel, Yeni Mahalle, Köyiçi Mevkii,
Taşınmaz Cengiz Topel caddesi üzerinde bulunmaktadır. Taşınmaz imar plamnm dahilinde bitişik
nizam 4 kata müsadeli konut alamnda kalrnaktadır. Taşınmaz üzerinde iki kattan oluşan yığma yaı
tarzında yapılmış ve mesken olarak kullanılan yapı bulunmamaktadır. Yapınm çatısı ahşap olup
marsilya tipi kirenıitle kaphdır. Dış duvarları slikon esaslı boya ile kaplanmıştır. Dış kapısı çelikten
yapılmıştır. Pencere ve balkon korkuluklan demir doğramadan yapılmıştır. Üst katta pencereler
beyaz PVCYden, alt katta demir dğramadan yapılmıştır. Taşmmaz üzerinde ekonomik değere sahip
ağaç bulunmamaktadır. Tam hisselidir.

Yüzölçümü : 320,25 m1 İmar Durumu : İmar planındadır.

Kıymeu' : 168.777,00 TLKDV Oram :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

Satış Yeri : Kırşehir Adliyesi Denetimli Serbestlik Müdürlüğü İçindeki Mezat Salonu

1. Sggş Günü: 07/11/2019 günü" 14:10 - 14:15 gygsı
2. Sgüş Günü: 06/12/2019 günü' 14:10 - 14:15 ggsı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisaıygpgoyzr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/5078 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.13/09/2019

Mahmut TÜRKMEN
İcra Müdür Yardımcısı
41246

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.