İcralık Arsa 321 m2 Niğde Merkez Aşağı Kayabaşı

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
NİĞDE
(sULı-r r-ıUKUK MAı-r.) sATrş MEMURLUĞU
2019/8 sATış

TAşnvMAznv AÇIK AııTııııvrA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 600 Ada, 47 Parsel, Aşağıkayabaşl Mahalle/Köy, 2 Nolu Bağımsız
Bölümde kayıtlı taşınmaz her ne kadar tapu da mesken ise de, kıymet taktiri tarihi itibariyle mesken özelliği kaybetmiş
olup, arsa payı payı bazındasatışı yapılacaktır. Valilikbinasırıa 621 m. Dr. Sarni YağızCaddesine 80 m. kuş uçuşu
mesafededir. Türn kamusal alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlarnmr. Arsanm toplam m"si 321,86 m1'dir.

Arsa Payı : 5/20

İmar Durumu : Bitişik nizam G kat konut alanı
Kıymeti : 201.l62,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/07/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
2. Satış Günü : 28/08/2019 günü 14:30 - 14:35 arası
satış Ytı-i z NİCE ADLİYEsİ MEZAT SALONU -

2 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 600 Ada, 47 Parsel, Aşağıkayabaşı Mahalle/Köy, 4 Nolu Bağırnsız
Bölümde kayıtlı taşınmaz her ne kadar tapu da mesken ise de, kıymet taktiri tarihi itibariyle mesken özelliği kaybetmiş
olup, arsa payı payı bazındasatışı yapılacaktır. Valilikbinasırıa 621 m. Dr. Sarni YağızCaddesine 80 m. kuş uçuşu
mesafededir. Tüm kamusal alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlarnmr. Arsanm toplam m"si 321,86 m1'dir.

Arsa Payı : 5/20

İmar Durumu : Bitişik nizam G kat konut alanı
Kıymeti : 201.l62,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 31/07/2019 günü 14:45 - 14:50 arası

2. Satış Günü : 28/08/2019 günü 14:45 - 14:50 arası
satış Ytı-i z NİĞDE ADLİYEsİ MEZAT sALoNU -

3 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 600 Ada, 47 Parsel, Aşağıkayabaşı Mahalle/Köy, 1 Nolu Bağımsız
Bölümde kayıtlı taşınmaz her ne kadar tapu da mesken ise de, kıymet taktiri tarilıi itibariyle mesken özelliği kaybetmiş
olup, arsa payı payı bazındasatışı yapılacaktır. Valilikbinasırıa 621 m. Dr. Sarni YağızCaddesine 80 m. kuş uçuşu
mesafededir. Tüm kamusal alt yapı ve üst yapı hizmetlerinden yararlarnmr. Arsanm toplam m"si 321,86 m1'dir.

Arsa Payı : 5/20

İmar Durumu : Bitişik nizam G kat konut alanı
Kıymeti : 201.l62,50 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibidir.

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1. Satış Günü : 31/07/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

2. Satış Günü : 28/08/2019 günü 15:00 - 15:05 arası

Satış Yeri : NİĞDE ADLİYESİ MEZAT SALONU -
Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birirıci arnrmamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplannm ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacaklılar varsa alacaklan toplannnıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si orarnnda pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynmdan
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.
Günnük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve aynca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/8 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan olunur.1G/05/2019

Yakup GÜNER
Satış Memuru
77994

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.