İcralık Arsa 3240 m2 İstanbul Silivri Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SİLİVRİ
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
2011/11 sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

TA INMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçesi Köyiçi mevki 5024 Parselde kayıtlı3.240,00 m2
yüzölçürnlü arsa nitelikli taşınmaz.

Taşınmaz, Alipaşa mahallesi, Köy içi mevkiinde yer almakta olup,3.240,00
m2 alanlı“Arsa” vasıflıdır. Taşınmaz adresi Silivri ilçesİAlipaşa mahallesi, köy içi mevkii, Çay yolu
sokak üzerinde yer almaktadır. Taşınmaz kısmen düz, kısmen az eğimli bir topoğrafik yapıya
sahiptir. Sınırları bahçe duvarları ile belirgindir. Ancak kısmen bahçe duvarları yerinde
yapılmarmştır. Parsel üzerinde 116 m2 otıırurnlu ev ile 90 m2 oturumlu depo olarak kullanılan yapı
bulunmaktadır. Yakın çevresinde Alipaşa Fethi Erkoç İlkokulu, Alipaşa Muhtarlığı, Alipaşa Camisi
bulunmakta olup, buralarayürüme mesafesindedir.

Yüzölçümü : 3.240 m2

İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünün 03/10/2017 tarih
ve 527560 sayılı yazılan ile " İstanbul İli, Silivri İlçesi, AlipaşaMahallesi, 5024 nolu parsel sayıh
taşınmaz,03/O7/2012 tasdik tarihli1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planmda kısmen yol alanı, kısmen
de Ayrık Nizam 2 kat Emsal:0.40 Konut alanında kalmaktadır. Söz konusu parsel ve
çevresi18.maddeuygularna sının içerisinde kalmakta olup, 3194 sayılı imar kanununun 18.maddesi
veilgili yönetmelikleri doğrultusunda uygularna yapılmadan imar uygulaması yapılamarnaktadır"
şeklinde bildirilmiştir.

Kıymefi : 2.104.674,00 TL
KDV Oram :
Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında olduğu gibidir.
1. Satış Günü : 05/03/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
2. Satış Günü : 16/04/2018 günü 11:00 - 11:10 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Adalet Sarayı SİLİVRİ/ İSTANBUL
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahrnin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ilıale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim


(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildiımeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatıımamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartnarne, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/11 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.10/01/2018

Meral ALKALP
Satış Memuru
51901

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine iıtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.