İcralık Arsa 328 m2 Antalya Finike Çavdır Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
FİNİKE
İCRA DAİRESİ
2017/349 EsAs

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya ili, Finike ilçesi, Çavdır mah. 113 ada 5 nolu parsel Büngüş
mevkiinde kairı olup 328,86 m2 yüzölçümünde arsa vasfında görürırnektedir. Parsel üzerinde borçlu
Hasan Erol'un hissesi 1/4 tür. Parsel Turunçova sanayisirıin kuzey-batısında Turunçova Düğün
salonu kuzeyine konunılu olup arsa vasfındadır. içinde zemirı+2 toplamda 3 katlı yapı
bulunmaktadır. Tapu kaydına göre yapı üzerine kat irtifakı kurulu değildir. yapı betonearne karkas
yapılmıştır, yapının ilk katının balkonlar dahil bürüt kat alanı yaklaşık 137 üst katları her biri ise
157 m2 didr, tüm katlar oturulur haldedir.borçlunun hissesi 70.196,48 TL dir, ve borçlunun hissesi
satılacaktır.

Kıymefi : 70.196,48 TL KDV Oranı :

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:10 - 10:15 arası 2. Satış Günü

04/04/2018 günü 10:10 - 10:15 arası

Satış Yeri : Yeşilyurt Düğün Salonu - Yeşilyurt Mahallesi FİNİKE /ANTALYA

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Antalya ili,Firıike ilçesi, Çavdır mah. 108 ada 4 parselde kayıtlı, Yellice
mevkiinde kalin 9.352,08 m2 yüzölçümünde olup tarla vasfındadır. parsel üzerinde borçlu Hasan
Erol'un hissesi 6054/12989 dur. Parsel içerisinde boton destekli sulama havuzu bulunmaktadır.
parsel kumlu-tınlı toprak yapısına sahiptir. Parsel içiresinde boçlunun hissesinin toplam değeri
170.460,95 TL dir. sadece borçlunun hissesi satılacaktır. ( Taşınmaz tapu kaydında 06/09/2013 tarih
3543 yevmiye numaralı şerhte ; " Tamamen ve münhasıran bilfiil tarımsal amaçli olarak
kullanılması ve üzerinde tarımsal amaçli yapılar ile sürekli ikamet edilen konut bulunması
nedeniyle rayiç bedelinin yüzde ellisi üzerinden satılan iş bu taşınmazın sonradan farklı arnçla
kulanılması halinde, taşınmazın satış tarihi itibariyle rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden
hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faizi ile birlikte, 2886 sayılı Devlet İhale
Kanunun 75.maddesi uyarınca ve 21/07/1953tarilıli ve 6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil
Usulü Hakkında Kanun hükümleri gereğince ecrinıisil tarh, tahakkuk ve tahsiline ilişkin usullere
göre son kayıt malikinden tahsil edilir" Şeklinde belirtme konulacaktır. Ancak taşınmazın sonradan
farklı amaçla kullanılması ve belirtilen mali yükünılüklerin de taşınmazın son maliki tarafından
yerine getirlmesi halinde, belirtme idarece kaldırılacaktır) şerhi ile satılacaktır.

Kıymefi : 170.460,95 TL KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Dosyasmda

1. Satış Günü : 06/03/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 04/04/2018 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : Yeşilyurt Düğün Salonu - Yeşilyurt Mahallesi FİNİKE /ANTALYA

Satış şartlan :

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisgygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde veya
re'sen (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.

3- Maliye bakanlığının KDV genel tebliği uyarıncaKDV bedeli ihale bedeli ile birlikte veya
bir sonraki gün mesai sonuna kadar beyan edilerek ihale alıcısı tarafından yatırılması zorunludur,
aksi takdirde ihale karan kaldırılacaktır.1/2 tapu harcı ileteslim nıasraflanalıcıya aittir. Tellãliye
resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

4- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

5- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

6- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

7-İ.İ.K. 127. maddesi gereğince İlanın birer sureti borçluya ve alacaklıya ve taşınmazın
tapu siciline kayıtlı bulunan ilgililerinirı tapuda kayıtlı adresleri varsa bu adreslerine tebliğ olunur.
Adresin tapuda kayıtlı olmaması hâlinde, varsa adres kayıt sistemindeki adresleri tebligat adresleri
olarak kabul edilir. Burılann dışında ayrıca adres tahkiki yapılmaz, gazetede veya elektronik
ortamda yapılan satış ilanı tebligat yerine geçecektir.

8-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/349 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.21/12/2017

Davut NESİL
İcra Dairesi Memuru
111244

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.