İcralık Arsa 3339 m2 Uşak Merkez Fevzi Çakmak

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

'r.c.
UşAK
2. İCRA DAİRESİ
20181127 TLıvrr.
TAşrNMAzrN Açn( ARTIRMA İLANI

Satılruasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıjgeti, adedi, önemli özellikleri :

Uşak, Merkez, Fevziçakmak mah. 4666 Ada,1 Parselde kayıtlı, arsa cinsinden taşınmazın borçluya ait
141689/593600'ünün açık artırma suretiyle satılarak paraya çevrilmesine karar verilmiştir. Taşınmaz üzerinde herhangibir
yapı bulunmamaktadır.Parsel sımrları beton direkli tel örgü ile çeVrilidiLTaşınmaz Vinç parkı olarak
kullanılmaktadınTaşınmazın karşısında iki yada çok katlı mesken amaçlı yapılar, Murat Mesleki Eğitim Merkezi yer
almaktadır. Taşınmaz yakınlannda Özdilek AVM, Bir Eylül Sanayi Sitesi bulunmaktadır. Taşınmaz Gazi
Bulvarmdaki(Uşak Afyon Karayolu) Uşak Devlet Hastanesine yaklaşık olarak 2.1 km. yapımı kısa süre önce tamamlanan
Kentsel Dönüşüm Alamna yaklaşık 1,0 kru.Uşak Valiliğine yaklaşık olarak 2.7 km araçla ulaşım mesafesindedir. Taşınmaz
konum olarak Uşak'm tercih edilen bölgelerinden birinde yer almaktadır. Taşınmaz belediye mücavir alan sımrları
içerisinde imar nitelikli parsel olup arsa topoğrafik yapısı itibari ile az eğimli ve engebesizdir.Su kanalizasyon elektrik gibi
hizmetlerden yararlanabilecek durumdadır. Taşmmazm ticari faaliyetlerin yağun olduğu bir bölgede yer alması, imar
durumunun ticari alanda kalması ve parsel değerini artırruaktadır. Arsanm m2 birim fiatımn 1.000,00.-TL/m2
edebileceği kanaatine vanlmıştır.

Adresi : Fevzicalcmak mah.1.0kul Sokak Merkez/ UŞAK

Yüzölçümü : 3.339 m2

Arsa Payı : 141689/593600

İmar Durumu : İnşaat tarzı İmar plamnda M adası uygulamalı(Benzin istasyonu AVM Kültür Merkezi, Düğün
salonu)3 katlı ticari alana isabet etmektedir.

Kıyıneti : 797.000,63 TL

KDV Oranı :

1. Satış Günü : 09/09/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

2. Satış Günü : 04/10/2019 günü 10:00 - 10:10 arası

Satış Yeri : Yeni Adliye sarayı Mezat Salonu No:55 Şeker Fabrikası Yam UŞAK

Satış Şartları 1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden
önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin
edilen değerin %50 sim ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacaklan toplammı ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma
gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin
%50 sirıi,rüçhanlı alacakhlar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur.
Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka
teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir.
Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler
satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan
sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklannı özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarmı dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazırndır; aksi takdirde haklan tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasmdaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil
olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelirıden alınacaktır.

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

5- Şarmame, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilruesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen
alıcıya bir ömeği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatmı kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2018/ 127 T`lmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.22/07/2019
İcra Müd. Yard.-39335

İİK m. 126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetınelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.