İcralık Arsa 348 m2 Trabzon Maçka Köyler

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
MAÇKA
(sULH HUKUK MAH.) sATış MEMURLUĞU
zoıa/a sATış

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, 108 Ada, 10 Parsel, TAŞALAN Mahalle/Köy,
Belediye hizmetlerinden faydalarırnakta, belediye, hükümet konağı, eğitim kurunılanna arsa
vasfında, ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün merkezlere uzak koburnda, ilçe merkezine
22krn mesafede, Trabzon-Gürnüşhane karayoluna 12km mesafede, imar plam içinde, bir kısmı konu
alnı olarak planlandığı, bir kısmının jeolohik sakmcalı alanda kaldığı, konut alanı olarak planlanan
kısmında TAKS %5, parsel büyüklüğü ne olursa olsun yapı alanı toplam 250,00m1 yi, maksimum
H=6,5 m yi geçmeyen yola ve parsel sınınna 5 metreen fazla yaklaşılrnayan yapılaşma şartlarını
taşımakta. yola cephesi yok. ulaşım patika yol ile sağlanmakta. Yüzölçümü :

3.269,97m2,Kıymeti: 163.498,50 TL, KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:30 - 14:40 arası

2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:30 - 14:40 arası
Satış Yeri : MAÇKA İCRA DAİRESİ

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, 108 Ada, 35 Parsel, TAŞALAN Mahalle/Köy,
Belediye hizmetlerinden faydalarırnakta, belediye, hükümet konağı, eğitim kurunılanna arsa
vasfında, ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün merkezlere uzak koburnda, ilçe merkezine
22krn mesafede, Trabzon-Gürnüşhane karayoluna 12km mesafede, imar plam içinde, bir kısmı konu
alnı olarak planlandığı, bir kısmının jeolohik sakmcalı alanda kaldığı, konut alanı olarak planlanan
kısmında TAKS %5, parsel büyüklüğü ne olursa olsun yapı alanı toplam 250,00m1 yi, maksimum
H=6,5 m yi geçmeyen yola ve parsel sınınna 5 metreen fazla yaklaşılrnayan yapılaşma şartlarını
taşımakta. Mahalle yoluna cephe. Yüzölçümü : 348,99 m2, Kıymeti '
17.449,50 TL,KDV Oranı:

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:40 - 14:50 arası
Satış Yeri : MAÇKA İCRA DAİRESİ

3 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, 111 Ada, 7 Parsel, TAŞALAN Mahalle/Köy,
Belediye hizmetlerinden faydalarırnakta, belediye, hükümet konağı, eğitim kurunılanna arsa
vasfında, ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün merkezlere uzak koburnda, ilçe merkezine
22krn mesafede, Trabzon-Gürnüşhane karayoluna 12km mesafede, imar plam içinde, bir kısmı konu

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

alnı olarak planlandığı, bir kısmının jeolohik sakmcalı alanda kaldığı, konut alanı olarak planlanan
kısmında TAKS %5, parsel büyüklüğü ne olursa olsun yapı alanı toplam 250,00m1 yi, maksimum
H=6,5 m yi geçmeyen yola ve parsel sınınna 5 metreen fazla yaklaşılrnayan yapılaşma şartlarını
taşımakta. yola cephesi yok. ulaşım patika yol ile sağlanmakta. üzerinde 870 adet toplam değeri
17.400,00-TL olan fındık ağacı mevcuttur.Yüzölçümü : 3.631,93 nı2, Kıymeti

235.315,80 TL,KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi

1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 14:50 - 15:00 arası
Satış Yeri : MAÇKA İCRA DAİRESİ

4 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Trabzon İl, Maçka İlçe, 108 Ada, 33 Parsel, TAŞALAN Mahalle/Köy,
Belediye hizmetlerinden faydalarırnakta, belediye, hükümet konağı, eğitim kurunılanna arsa
vasfında, ticari, ekonomik ve kültürel bakımdan üstün merkezlere uzak koburnda, ilçe merkezine
22krn mesafede, Trabzon-Gürnüşhane karayoluna 12km mesafede, imar plam içinde, bir kısmı konu
alnı olarak planlandığı, bir kısmının jeolohik sakmcalı alanda kaldığı, konut alanı olarak planlanan
kısmında TAKS %5, parsel büyüklüğü ne olursa olsun yapı alanı toplam 250,00m1 yi, maksimum
H=6,5 m yi geçmeyen yola ve parsel sınınna 5 metreden fazla yaklaşılmayan yapılaşma şartlarını
taşımakta. Mahalle yoluna cephe. Taşınmaz üzerinde bodrum ve zemin kattan oluşan iki katlı
betonarme bina olup, zemin katı mesken, alt katı ise odunluk olarak kullanılmakta, pencere ve kapı
doğramalan ahşaptan imal, çatı örtüsü galvanizli sac işle örtülü, üst kat yığma alt kat betonarme
tarzda ima, toplam alnı 157,54 m2, dış sıva ve boya imalatı tamamlanmamış, yıpranma payı %30
olup bina bedeli 68.597,71-TL'dir. üzerinde muhtelif meyve ağacı olup yakacak değeri

35.945,00-TL'dir.Yüzölçümü : 8.886,55 nı2, Kıymeti : 636.735,71 TL, KDV Oranı :
Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü : 10/09/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
2. Satış Günü : 08/10/2019 günü 15:00 - 15:10 arası
Satış Yeri : MAÇKA İCRA DAİRESİ

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğzisnıygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacaklılann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/8 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.24/07/2019

Nazım Yusuf ARSLAN
Satış Memuru
144960

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.