İcralık Arsa 350 m2 Kütahya Simav Fatih Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sİMAv

lSULH HUKUK MAH.| SATIŞ MEMURLUĞU
2017/29 SATIŞ

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA ILAN I

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Kütahya ili, Simav İlçesi, Fatih Mahallesi, Batakçayır Mevkii 955 Ada 16
Parselde kayıtlı taşınmaz tapu kayıtlarında 350,03 m2 yüzölçümünde, "Arsa" vasfıyla kayıtlıdır.
%0-2 düz ve düze yakın derecede hafif eğimlidir. Orta-derin(90-150 cm ) toprak derinliğine
sahiptir. Yola cephesi mevcuttur. Kenar kısmında 2 yaşlarında 5 adet meyve (elma, erik, kiraz)
fidanları mevcuttur. Simav Belediyesi Uygulama imar plan sınırları içerisinde, ayrık nizam 4 kat
imarlıdır. Her türlü belediye altyapı ve imkanlarından yararlanabilecek konumdadır. Etrafında
yapılaşma başlamıştır. Şehir merkezine uzak sayılabilecek konumdadır. Çevre yoluna yakındır.
Parsel üzerindeki yapının 11,60 m2'si yola tecavüzlüdür. Ayrıca 955 ada 1 nolu parsel tarafından
yapı yapılmak suretiyle 4,13 m2, 955 ada 16 nolu parsele tecavüzlüdür. Taşınmaz üzerinde taban
alanları 8,10 m2 olan büro, 15,60 m2 olan yemekhane, 3,9 m2 olan wc, 58,50 m2 olan mermer
atölyesi, 15,00 m2 olan ardiye ve 35,00 m2 atölye bulunmaktadır.Büronun; tabanı mermer mozaik
kaplıdır, giriş kapısı demir profil olup duvarlan brikettir. Bu kısım sıvalı ve boyahdır, tavanı
kontrplak ile kaplıdır, pencereleri demir profildir. Yemekhanenin; taban betondur, giriş kapısı ahşap
olup duvarlan brikettir, sıvalı ve boyalidır, tavanı tahta ile kaplıdır, pencereleri ise ahşap
doğramadır. Mermer atölyesirıirı; tabanı betondur, içerisinde mermer kesme makineleri ve 1 adet su
kuyusu vardır, giriş kapısı demir profildir, duvarları tuğladır, duvarlan sıvasız ve boyasızdır,
üzerinde 2 akıntılı ahşap makasli çatı vardır, çatı örtüsü saçtır. Ardiyenirı; tabanı betondur, iki tarafı
tuğla duvar ile çevrili olup demir profil pencerelidir, üzerinde tek akıntılı ahşap çatısı vardır, çatı
örtüsü saçtır. Atölyenirı; tabanı betondur, etrafı tuğla duvar ile çevrili olup pvc pencerelidir, tek
akıntılı çatısı vardır, çatı örtüsü saçtır, çatınm altı alçıpen ile kaplıdır, iç duvarlar alçı sıvalıdır, dış
duvarları sıvasız ve boyasızdır. Aynca üzerinde sundurma şeklinde kullanılan üç tarafı saç örtülü, ön
kısmı açık, üzerinde tek akıntılı çatı bulunan bölüm bulunmaktadır.

Yüzölçümü : 350,03 m2
Kıymeti : 150.000,00 TL
KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında "Muvakat İnşaat Şerhi : 05/12/1996 Yev:3541 (Recep
Duzcu His)" şerhi mevcut olup bu şerhle olarak satılacaktır.

1. Satış Günü : 02/03/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
2. Satış Günü : 05/04/2018 günü 11:00 - 11:05 arası
Satış Yeri : Simav Adliyesi Asliye Hukuk Mahkemesi Duruşma Salonu
Satış şartlan :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanırıyirmi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıııygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artınnada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacaklan toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

Z-Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3-İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle
faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri
lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4-Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödemnezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5-Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2017/29 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.15/01/2018

Nurullah ÖKTEM
Satış Memuru
99767

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.