İcralık Arsa 357 m2 Aksaray Merkez Kılıçarslan Mah.

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Aksaray İl, Merkez İlçe, 665 Ada, 4 Parsel, KILIÇARSLAN Mahalle/Köy, Aksaray İli, Merkez İlçesi, Kılıçarslan Mahallesi, 12 Cilt Nolu, 1145 sayfa nolu, 665 ada 4 parselde, 357,00 m² yüzölçümlü, Arsa niteliğinde tapu da kayıtlı olan taşınmazın üzerinde 2 katlı bir ev, tandırlık ve 5 adet aylantus, 2 adet erik, 2 adet üzüm, 1 adet ayva ve 1 adet kayısı ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz Kılıçaslan Mahallesi 1333. Sokak No:81 Aksaray adresinde bulunmaktadır. 2 Katlı Ev: 2 katlıdır. Zemin katı ve 1. katı mesken olarak kullanılmaktadır. Zemin katı ve 1. katı 3 oda, 3 balkon, giriş holü, banyo, wc, mutfak hacimlerinden oluşmakta olup brüt 105 m2 toplam 210 m2 yığma yapı tarzında yapılmıştır. Ana giriş kapısı demirden imal edilmiş merdivenler mozaik kaplamadır. Zemin ve 1. kat giriş kapıları ahşap doğrama iç kapılar eski tip ahşap doğramadır. Duvarları alçı sıva üzeri plastik boyalıdır. Pencereler ısıcamlı pvc doğramadır. Banyo ve wc zeminleri ile duvarları seramik kaplamadır. Mutfak hacminde alt - üst mutfak dolapları mevcuttur. Balkon zeminleri mozaik kaplama olup korkulukları demir doğramadır. Soba ile ısıtılmakta olup güneş enerjilidir. Yapı oldukça eski olup 30 - 35 yıllıktır. Tandırlık: Tek katlıdır. Toplam alanı: 60m² dir. Yığma olarak inşa edilmiş olan yapının duvarları sıvalı ve boyalıdır. Dış kapısı ve pencereleri eski ahşap doğrama olup çatısı ahşap örtü kiremit kaplıdır. Yapı oldukça eski olup 25 - 30 yıllıktır. Parselin İmar Durumu; Yola mesafesi: 5.00mt, İnşaat Tarzı: Ayrık Nizam, Kat adeti: 3 kat, Saçak Seviyesi: 9.50, Taks (Taban Alanı Katsayısı): 0.40, Kaks (Katlar Alanı Katsayısı): 1.40, Toplam İnşaat Alanı:499,80 m², Parsel mevcut imar durumuna göre konut sahasında ayrık nizam 3 kata müsaadeli 10 metrelik (1333. Sokak) yol cepheli ara parsel konumundadır. Çevresi ihata duvarıyla çevrilidir. Taşınmaz mevki olarak İmamı Azam camisine 30 metre, Kurtuluş caddesine 170 metre, Gençosman ilkokuluna 220 metre, Salı semt pazarına 370 metre mesafede bulunmaktadır. Topografik olarak düz bir yapıya sahiptir. Eğitim, sağlık kurumları, cami ve alış veriş merkezlerine yakındır. Elektrik, su, kanalizasyon gibi bütün alt yapı hizmetleri tamamlanıştır. Çevresinde benzer özellikte 4 - 5 katlı binalar bulunmaktadır. Çevrede yapılaşma oldukça yoğundur. Taşınmazın Tam hissesi satılacaktır. Ayrıntılı bilgi tapu kaydında, bilirkişi raporunda ve dosyasındadır.