İcralık Arsa 3775 m2 Samsun İlkadım Tepecik

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
sAMsUN

9. İCRA DAİRESİ

2oıs/4o4a TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Samsun İl, İlkadım İlçe, 6342 Ada, 4 Parsel, TEPECİK Mahalle/Köy,
Taşınmaz belediye imar sınırları içinde olup; parsel üzerinde tek katlı betonarme karkas ruhsatsız
bir yapı bulunmaktadır.115 m2 inşaat alanlı yapı dış cephe tuğlalan örülü olup üzerinde herhangi bir
sıva boya malzemesi bulunmamaktadır.Pencere doğramaları ve dış kapısı ahşaptıLÇatı
kaplarnasınm bir kısmı kiremit bir kısmı oluklu saçtan oluşmaktadır.Baraka tarzında yapılan yapının
bir kısmı mesken bir kısmı hayvansal amaçli kullanılmaktadır.Parsel imar planında 40m'lik Polatlı
Bulvarma cephedir.Topoğrafik açıdan %3-4 eğimde, yol kotunun yaklaşık 1,5 m
altındadır.Taşırımazın bulunduğu alana asfalt kaplama yol ileulaşun sağlanmaktadır.Çevresinde
seyrek yapılaşma mevcut olmakla birlikte inşaatlar devam etrnektedir.Taşınmaz mevcut yollardan
Çevre yoluna 600 m, Eğitim Araştırma Hastanesine 3 km, Özel Atasam Hastanesine 3,3 km,Bulvar
AVM ye 5,2 km, Cumhuriyet meydanı ve Resmi kurumlara 3,5 krn yakınlıktadınUlaşırn uzak
mesafelere belli bir yürüme mesafesi sonrası otobüs ve minibüs ve dolmuş hattı ile
sağlanmaktadıLBelediyenin tüm hizmetinden yararlanabilecek durumdadır.Taşmmazın tarnarmnın
yüzölçümü 3.775,34 m2 olup ; borçluya ait 33/ 100 hissesi satılacaktır.

Adresi : Tepecik Mah.Polatli Bulvarı No:18İlkadım/ SAMSUN

Yüzölçümü : 3.775,34 m2

İmar Durumu :Var , İnşaat tarzı 1/ 1000 ölçekli uygulama imar planmda E=1.20-Task:0,2O
Kıymefi : 756.952,68 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Tapu kaydında belirtildiği gibi

1. Satış Günü : 25/01/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 20/02/2018 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : Eski Adliye Sarayı 9.İcra Müdürlüğü Satış Birimi Mezat Salonu 19 Mayıs

Mahallesi Cumhuriyet Cad.No:17/Aİlkadım/ Samsun

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esğziıuygpgoytr adresinden elektronik ortamda teklif
verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazundır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)
günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairenıizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6-İİK'nun 127.maddesi gereği taşmmaz satışlarında gazetede veya elektronik ortamda
yapılan satış ilanı tebligat yerine geçer.”

7- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2016/4048 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.28/11/2017

Kamil ÇALış
İcra Müdür Yardımcısı
12 3 10 1

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.