DOSYA NO ARA

Dosya No
İhale Türü
ara

HABERLER

SON EKLENEN İCRA İHALELERİ

Tarih
İhale Türü
 
ara
icra ihale rehberi
icradan önce kendin sat

İcralık Arsa 3777 m2 Ankara Yenimahalle Yuva Köyü

İhale Şartnamesi
Ankara Yenimahalle Arsa
İcra Dairesi
Ankara Gayrimenkul Satış İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2020/940
Şehir
Ankara
İlçe
Yenimahalle
Semt
Yuva Köyü
Pafta - Ada - Parsel
- 43123 - 2
Metrekare
3777 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
26-05-2021
2. İhale Tarihi
26-05-2021
İhale Saati
11:45
Muhammen Bedel
5.500.000,00 TL
Açıklama
Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 43123 Ada, 2 Parsel, YUVA Mahalle/Köy, ARSA Nolu Bağımsız Bölüm Yenimahalle Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.07.2020 tarih ve 06298 sayılı yazısında parselin, 1/1000 ölçekli 84138 nolu Parselasyon Planı kapsamında, E: 0.60; Hmax: serbest yapılaşma koşulları ile "Özel Sağlık Tesisleri Alanı" kullanımında kaldığı ve söz konusu ada/parselde 84138 nolu plan notlarının geçerli olduğu; ancak, 7221 sayıı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. Maddesi ile 8. Maddesine eklenen; "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok: serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanları, İbadethane Alanları ve Tarımsal Amaçlı Silo Alanları hariç olmak üzere mer'i planlarında Yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler, emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller dikkate alınarak, imar plan değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili İdare Meclis Kararı ile belirlenir" hükmü gereği İdarece yapılan imar planı revizyonlarına ilişkin onama sürecinin devam ettiği belirtilmektedir. Taşınmazın Özellikleri (43123 Ada, 2 Parsel) Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 3.777,00 m 2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazdır. Parsel, kuzeyinde 20 m, batısında 15 m ve güneyinde 7 m'lik imar yolları ile çevrilidir. Doğusunda, 2.333,00 m2 yüzölçümlü 43123 ada, 3 parsele komşudur. İmar durumuna göre kıymet takdirine konu parselin bu parsel ile tevhit edilmesi gerekmektedir. Taşınmazın etrafındaki yollar açılmış ve asfalt kaplanmıştır. Parselin doğu tarafında May West Sitesi ve Kuruçayırlı AVM ve İş Merkezi; batısında Batı Kardelen Sitesi, kuzey ve güneyinde ise boş arsalar bulunmaktadır. Parsel, dikdörtgen şeklinde bir geometrik ve düz bir topografik yapıya sahiptir. Parselin çevresi yaklaşık, 2 yüksekliğinde beton direkli tel örgü ile çevrilmiş ve halihazırda şantiye araç parkı ve hurda deposu olarak kullanılmaktadır. Arsa üzerinde yaklaşık 3*15 m, ebadında konteyner şantiye binası ve çok sayıda iş makinesi, hurda araç, makine ve teçhizat bulunmaktadır. Arsanın yaklaşık, 350 m2'lik kısmı beton kaplama geri kalan kısımlar toprak ve stabilize kaplamalıdır. Taşınmaz, borçlu firma tarafından kullanılmaktadır.<br>
1. İhale Bedeli (%50)
2.750.000,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
2.750.000,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.

Ankara İl, Yenimahalle İlçe, 43123 Ada, 2 Parsel, YUVA Mahalle/Köy, ARSA Nolu Bağımsız Bölüm Yenimahalle Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 28.07.2020 tarih ve 06298 sayılı yazısında parselin, 1/1000 ölçekli 84138 nolu Parselasyon Planı kapsamında, E: 0.60; Hmax: serbest yapılaşma koşulları ile "Özel Sağlık Tesisleri Alanı" kullanımında kaldığı ve söz konusu ada/parselde 84138 nolu plan notlarının geçerli olduğu; ancak, 7221 sayıı Coğrafi Bilgi Sistemleri ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanunun 6. Maddesi ile 8. Maddesine eklenen; "İmar planlarında bina yükseklikleri Yençok: serbest olarak belirlenemez. Sanayi Alanları, İbadethane Alanları ve Tarımsal Amaçlı Silo Alanları hariç olmak üzere mer'i planlarında Yençok: serbest olarak belirlenmiş yükseklikler, emsal değerde değişiklik yapılmaksızın çevredeki mevcut teşekküller dikkate alınarak, imar plan değişiklikleri ve revizyonları yapılmak suretiyle ilgili İdare Meclis Kararı ile belirlenir" hükmü gereği İdarece yapılan imar planı revizyonlarına ilişkin onama sürecinin devam ettiği belirtilmektedir.
Taşınmazın Özellikleri (43123 Ada, 2 Parsel)
Kıymet takdirine konu olan taşınmaz, 3.777,00 m 2 yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazdır.
Parsel, kuzeyinde 20 m, batısında 15 m ve güneyinde 7 m'lik imar yolları ile çevrilidir.
Doğusunda, 2.333,00 m2 yüzölçümlü 43123 ada, 3 parsele komşudur. İmar durumuna göre kıymet takdirine konu parselin bu parsel ile tevhit edilmesi gerekmektedir.
Taşınmazın etrafındaki yollar açılmış ve asfalt kaplanmıştır.
Parselin doğu tarafında May West Sitesi ve Kuruçayırlı AVM ve İş Merkezi; batısında Batı Kardelen Sitesi, kuzey ve güneyinde ise boş arsalar bulunmaktadır.
Parsel, dikdörtgen şeklinde bir geometrik ve düz bir topografik yapıya sahiptir.
Parselin çevresi yaklaşık, 2 yüksekliğinde beton direkli tel örgü ile çevrilmiş ve halihazırda şantiye araç parkı ve hurda deposu olarak kullanılmaktadır.
Arsa üzerinde yaklaşık 3*15 m, ebadında konteyner şantiye binası ve çok sayıda iş makinesi, hurda araç, makine ve teçhizat bulunmaktadır.
Arsanın yaklaşık, 350 m2'lik kısmı beton kaplama geri kalan kısımlar toprak ve stabilize kaplamalıdır.
Taşınmaz, borçlu firma tarafından kullanılmaktadır.<br>