İcralık Arsa 3824 m2 İstanbul Beylikdüzü Yakuplu

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

r.c.
BÜYÜKÇEKMECE
2. (sULI-I I-IUKUK MAI-I.) sATIş MEMURLUĞU
2019110 sATIş

TAşnvMAznv AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO 'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : İstanbul İl, Beylikdüzü İlçe, 746 Ada, 21 Parsel, YAKUPLU Mahalle/Köy, Satışa konu
taşınmaz, İstanbul ili, Beylikdüzü İlçesi, Yakuplu Mahallesi, 93. Sokak, 746 ada 21 parsel açık adresinde yer almaktadır.
'Iaşınmazm çevresinde genelde boş arsalar ve konut tipi yapılaşmalar mevcuttur. Yaya ve araç trafiğinin mevcut olduğu
bölğedir. Bölgede şebeke suyu, şehir elektriği, toplu taşıma, kanalizasyon, doğalgaz ve iletişim hizmetleri mevcuttur.
Karnu ve belediye hizmetlerinin verildiği bölgelerdendir.

Değerlemeye konu 746 ada 21 parsel 3824,68 m2 yiizölçümüne sahiptir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı
bulunmamaktadır. Parsel; kuzey cephesinde ilköğretim tesis alanı, doğu cephesinde 29 nolu parsel, güney cephesinde
93. Sokak, batı cephesinde ise 22 nolu parsel ile çevrilidir. 'Iaşınrnazın sınırlanm belirleyici tel çit, duvar v.b. gibi
herhangi bir unsur bulunmamaktadır. 93. Sokağa yaklaşık 43 m, cephesi bulunmaktadır. Topolojik olarak hafif eğimli
bir yapıya sahip olup, yaklaşık dikdörtgen şeklindedir.

Taşınmaz konum itibariyle, D100 Karayoluna yaklaşık 2 km mesafede olup, alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü
belediye ve sosyal imkÆardan istifade edecek konumdadır.

Yüzölçümü : 3.824,68 m2

İmar Durumu : Var , İnşaat tarzı 16.02.2004 onay tarihli 1/1000 ölçekli Yakuplu Revizyon Uygulama İmar
Planında, Enısal= 1, Hmax : Serbest, Ticaret+ Konut alanında kalmaktadır

Kıyıııeti : 12.430.210,00 TL

KDV Oranı :

Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydıııdaki gibidir

1. Satış Günü : 31/10/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

2. Satış Günü : 02/12/2019 günü 10:30 - 10:35 arası

Satış Yeri : BÜYÜKÇEKMECE ADLİYESİ EKBİNA BirİşİĞİ AYMERKEZ KARŞISI BELEDİYE

MEZAT SALONU - null null/ null

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci arurmarunyirmi gün öncesinden, artırrna tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen
değerin %50 sini ve rüçlıanlı alacaklılar varsa alacaklan toplamım ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur.
Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşincigiirıden, ikinci
artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçl1anlı alacakhlar varsa alacakları toplanunıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerirı, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar
banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre
verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslim masraflanalıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından
doğan vergiler satış bedelirıden ödenir. (Alacakları rehirıli olan alacaklıların satış tutan üzerinden rüçhan hakları vardır.

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.

Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan ahnması lazırn gelen resim ve vergi,
rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere
dair olan iddialarım dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirrneleri lazırndır; aksi takdirde hakları tapu sicil
ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenrnezse İcra ve İflas Kanununun 133 maddesi
gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırrnamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm
alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt
faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairenıizce
tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde
isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

G- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacaklan, başkaca bilgi almak
isteyenlerin 2019/10 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğumüze başvurmalan ilan olunur.13/09/2019

Aliye Esra BALCI
Satış Memuru
102070

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64'e karşılık gelmektedir.