- Makineler
- Ticari Plaka
- Demir Çelik
- Elektronik
- Ev Eşyası
- Gıda
- Muhtelif
- Tekstil
- Büro ve Kırtasiye Malz.
- Baskı Makinesi
- Mobilya - Ahşap
- Maden Ruhsatı
- Canlı Hayvan
- Tescilli Marka
- Hisse Senedi
- Kozmetik
- Değerli Taşlar
- Ofis Malzemeleri
- Enkaz
- Beyaz Eşya
- Mobilya
- İnşaat Malzemesi
- Tarım Makinaları
- Tekstil/Konfeksiyon
- Tıbbi Cihazlar
- Sanayi Makinaları
- Acele Satış Gerektiren Mal
- İsim ve Telif Hakkı
- Patent
- Silah
- Yetişmemiş Zirai Mahsuller
- Tümünü Göster
DOSYA NO ARA
HABERLER
SON EKLENEN İCRA İHALELERİ
İcralık Arsa 400 m2 Malatya Battalgazi Cevherizade Mah.
İhale Şartnamesi
İcra Dairesi
Malatya İcra Müdürlüğü
Dosya Numarası
2020/15750
Şehir
Malatya
İlçe
Battalgazi
Semt
Cevherizade Mah.
Pafta - Ada - Parsel
- 3 - 46
Metrekare
400 m2
İmar Durumu
İmar Planı Yok
Hisseli Gayrimenkul
Hayir
1. İhale Tarihi
09-03-2021
2. İhale Tarihi
09-03-2021
İhale Saati
14:00
Muhammen Bedel
97.500,00 TL
Açıklama
Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3 Ada, 46 Parsel, CEVHERİZADE Mahalle/Köy, TURHAN EMEKSİZ Mevkii, Taşınmaz; K.Mustafapaşa Mahallesi, Kerkük Sokak, Özüberk Apartmanı, No: 47, Battalgazi/Malatya adresinde yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım Emeksiz Caddesi üzerinde geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölgeye olan talep; il merkezine yakın konumda olması, uygun fiyatlı yapıların çoğunlukta olmasından kaynaklanmakta ve bölgede yerleşim genel olarak ayrık ikiz nizam ve bitişik nizam tekli bloklar şeklindedir. Bölgenin altyapısı ve ulaşımı sorunsuzdur. Bölge genel olarak orta gelir gurubuna hitap etmektedir.ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİRapor konusu taşınmaz üzerinde mevcut durumda 29.06.1988 tarih ve 105/45 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiş bodrum + zemin + 1 normal katlı ~400 m2 kullanım alanına sahip bina bulunmaktadır. Yapı ruhsatı bodrum + zemin + 2 normal kat için düzenlenmiş olup mevcut durumda taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 1 normal katlı yapı bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm ve incelemelerde taşınmaz üzerinde konumlu yapının zemin ve normal katı; 3 oda, salon, mutfak, lavabo ve banyo hacimlerinden oluştuğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz üzerinde (asma, akasya, çam, nar v.b) ağaçları bulunmaktadır. Taşınmaz 3-A grubu yapı olup, brüt alanı 400 m², net alanı ise 357 m²? dir.Tespit konusu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının m² birim maliyet tebliğine göre; 3. Sınıf A grubu yapılar bölümüne girmekte olup; tespit tarihi olan 2020 yılı itibari ile birim bedeli 1.100 TL/m² dir. Yapının yıpranma payı ise yaşına ve kullanma durumuna göre % 35 dır. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılan incelemeler neticesinde; arsanın konumu, kullanım özellikleri, yola cephesi dikkate alındığında serbest piyasa fiyatları ile arsanın m² birim değerinin 725 TL olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 3/20 hissesi borçlu adına kayıtlı olup bu hissenin satışı yapılacak, satış neticesinde tescil yapılacak ancak teslim işlemi yapılamayacaktır.
1. İhale Bedeli (%50)
48.750,00 TL
2. İhale Bedeli (%50)
48.750,00 TL
Bu ilanı şimdiye kadar kişi izledi.
İhale Fotoğrafları
Şartname Metni
Şartname orjinal metni için tıklayınız.
Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3 Ada, 46 Parsel, CEVHERİZADE Mahalle/Köy, TURHAN EMEKSİZ Mevkii, Taşınmaz; K.Mustafapaşa Mahallesi, Kerkük Sokak, Özüberk Apartmanı, No: 47, Battalgazi/Malatya adresinde yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım Emeksiz Caddesi üzerinde geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölgeye olan talep; il merkezine yakın konumda olması, uygun fiyatlı yapıların çoğunlukta olmasından kaynaklanmakta ve bölgede yerleşim genel olarak ayrık ikiz nizam ve bitişik nizam tekli bloklar şeklindedir. Bölgenin altyapısı ve ulaşımı sorunsuzdur. Bölge genel olarak orta gelir gurubuna hitap etmektedir.
ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
Rapor konusu taşınmaz üzerinde mevcut durumda 29.06.1988 tarih ve 105/45 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiş bodrum + zemin + 1 normal katlı ~400 m2 kullanım alanına sahip bina bulunmaktadır. Yapı ruhsatı bodrum + zemin + 2 normal kat için düzenlenmiş olup mevcut durumda taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 1 normal katlı yapı bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm ve incelemelerde taşınmaz üzerinde konumlu yapının zemin ve normal katı; 3 oda, salon, mutfak, lavabo ve banyo hacimlerinden oluştuğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz üzerinde (asma, akasya, çam, nar v.b) ağaçları bulunmaktadır.
Taşınmaz 3-A grubu yapı olup, brüt alanı 400 m², net alanı ise 357 m²? dir.
Tespit konusu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının m² birim maliyet tebliğine göre; 3. Sınıf A grubu yapılar bölümüne girmekte olup; tespit tarihi olan 2020 yılı itibari ile birim bedeli 1.100 TL/m² dir. Yapının yıpranma payı ise yaşına ve kullanma durumuna göre % 35 dır. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılan incelemeler neticesinde; arsanın konumu, kullanım özellikleri, yola cephesi dikkate alındığında serbest piyasa fiyatları ile arsanın m² birim değerinin 725 TL olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 3/20 hissesi borçlu adına kayıtlı olup bu hissenin satışı yapılacak, satış neticesinde tescil yapılacak ancak teslim işlemi yapılamayacaktır.
Malatya İl, Battalgazi İlçe, 3 Ada, 46 Parsel, CEVHERİZADE Mahalle/Köy, TURHAN EMEKSİZ Mevkii, Taşınmaz; K.Mustafapaşa Mahallesi, Kerkük Sokak, Özüberk Apartmanı, No: 47, Battalgazi/Malatya adresinde yer almaktadır. Değerleme konusu taşınmaza ulaşım Emeksiz Caddesi üzerinde geçen toplu taşıma araçları ile sağlanmaktadır. Bölgeye olan talep; il merkezine yakın konumda olması, uygun fiyatlı yapıların çoğunlukta olmasından kaynaklanmakta ve bölgede yerleşim genel olarak ayrık ikiz nizam ve bitişik nizam tekli bloklar şeklindedir. Bölgenin altyapısı ve ulaşımı sorunsuzdur. Bölge genel olarak orta gelir gurubuna hitap etmektedir.
ANA GAYRİMENKUL ÖZELLİKLERİ
Rapor konusu taşınmaz üzerinde mevcut durumda 29.06.1988 tarih ve 105/45 sayılı yapı ruhsatı ile inşa edilmiş bodrum + zemin + 1 normal katlı ~400 m2 kullanım alanına sahip bina bulunmaktadır. Yapı ruhsatı bodrum + zemin + 2 normal kat için düzenlenmiş olup mevcut durumda taşınmaz üzerinde bodrum + zemin + 1 normal katlı yapı bulunmaktadır. Yerinde yapılan ölçüm ve incelemelerde taşınmaz üzerinde konumlu yapının zemin ve normal katı; 3 oda, salon, mutfak, lavabo ve banyo hacimlerinden oluştuğu tespit edilmiştir. Değerleme konusu taşınmaz üzerinde (asma, akasya, çam, nar v.b) ağaçları bulunmaktadır.
Taşınmaz 3-A grubu yapı olup, brüt alanı 400 m², net alanı ise 357 m²? dir.
Tespit konusu bina betonarme karkas yapı özelliğinde olup; Çevre ve Şehircilik Bakanlığının m² birim maliyet tebliğine göre; 3. Sınıf A grubu yapılar bölümüne girmekte olup; tespit tarihi olan 2020 yılı itibari ile birim bedeli 1.100 TL/m² dir. Yapının yıpranma payı ise yaşına ve kullanma durumuna göre % 35 dır. Taşınmazın bulunduğu çevrede yapılan incelemeler neticesinde; arsanın konumu, kullanım özellikleri, yola cephesi dikkate alındığında serbest piyasa fiyatları ile arsanın m² birim değerinin 725 TL olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın 3/20 hissesi borçlu adına kayıtlı olup bu hissenin satışı yapılacak, satış neticesinde tescil yapılacak ancak teslim işlemi yapılamayacaktır.
