İcralık Arsa 412 m2 İzmir Seferihisar Doğanbey

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
SEFERİHİSAR

(sULH HUKUK MAH.) sATrş MEMURLUĞU
2019/13 sATış

TAşıNMAzıN AÇIK ARTİRMA İLANI
HİsEDARLAR ARAsı sATış ( DışARıDAN TEKLİF KABUL EDİLMEYECEKTİR )

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN
HİSSEDARLAR ARASINDA TAŞINMAZIN
sATışnvA İLİŞKİN ÖZELLİKLERİ: İzmir İli, seferihisar İlçesi, Doğanbey Mahallesi,
Gerenalanı Mevkii, 1194 Parsel sayılı taşınmaz, Doğanbey-Atatürk Mahallesi girişinde solda kalan
ve 'ARKONUT' olarak bilinen 2. konut bölgesinde kalrnaktadır. 5603 ve 5580 nolu sokakların
kesiştiği yerde konumlanmış olan taşınmaz, düz birtopoğrafik yapıdadır.Taşınmazm, doğu ve kuzey
komşu parseller üzerinde yapılar bulunmakta olup, dava konusu taşınmaz üzerinde herhangi bir
yapı yada ağaç bulunmamaktadır. Taşmmazm, batısı 15 m.'lik imar yoluna (5603 nolu
sokak),güneyi ise 7 m.'lik imar yoluna (5580 nolu sokak) cephelidir.Taşınmazm yapılaşması için,
batı kısmındaki imar yoluna bedelsiz terki gerekmektedir.

Yakın çevresinde yazlık konutlar ve boş arsalar bulunan
taşınmaz,Seferihisar-Kuşadası yoluna 500 m. denize 1 krnve Seferihisar merkeze 20 krn.
mesafededir.Taşınmaztüm belediye hizmetlerinden faydalanır durumdadır.

Adresi : Doğanbey Mahallesi 1194 Nolu Parsel
Yüzölçümü : 412,00 m2
İmar Durumu :Seferihisar Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 21/09/2018 tarihli

İmar Durumu yazısına göre;

“DoğanbeyMahallesi 1194 nolu parsel, 1/ 1000 ölçekli Uygulama İmar Planında,Ayr'lk Nizarn,2
kat,Emsal:0,30 olmak üzere konut imarlıdır.Söz konusu parselin kamuya ait yola terki
bulunmaktadır. Yola terk işlemi yapılmadan Yapı Ruhsatı verilemez. "denilmektedir.

Kıymefi : 329.600,00 TL

KDV Oram :

Kaydındaki Şerhleı' : Bulunmarnaktadır

1. Satış Günü : 05/11/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

2. Satış Günü : 05/12/2019 günü 14:00 - 14:10 arası

Satış Yeri : Seferihisar Hükümet Konağı Seferihisar Adliyesi Sulh Hukuk Mahkemesi
Kalemi Seferilıisar/İZMİR

Satış şartlan :

Satış şartları : 1- İhale sadece hissedarlar arasmda açık artırma suretiyle yapılacaktır.
Dışarıdan talep ahnmayacaktır. Birinci artırmanınyirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki
gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu
artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik
ortamda birinci artırrnadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da mahn tahmin edilen değerin %50
sirıi,rüçharılı alacakhlar varsa alacakları toplarnınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok
artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle ahcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2-Satış peşin para iledir, ahcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga
vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ileteslim masraflarıalıcıya aittir. Tellâlhk Harcı, taşmmazın
aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm ahcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden ahnacaktır.

5- Şartrıame, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen ahcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartnarneyi görmüş ve münderecatıru kabul etmiş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2019/13 Satış sayıh dosya numarasıyla müdürlüğürnüze başvurmaları ilan
olunur. 12/09/2019

Fatma AYDEMİR
Satış Memuru
96204
*E-İmzahdır

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.