İcralık Arsa 4150 m2 Niğde Merkez Ovacık köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.C.
NİĞDE
(sULı-r HUKUK MAı-r.) sAıış Mı-:MURLUĞU
2017/25 SATIŞ
TAşıNMAzıN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZINÖzellikleri : Niğde İl, Merkez İlçe, 2083 Parsel sayılı taşınmaz, dosyada bulunan
23/10/2017 tarihli bilirkişi raporuna göre; ayrık nizam en fazla iki katlı konut alam niteliğindedir. Ancak tapu
kayıtlarında tarla olarak geçmektedir. Ada içi yollar ve alt yapı hizmetleri getirilmerrıiştir. Taşınmaz Ovacık
köyü yerleşim alam içerisinde D805 kodlu Niğde-Kayseri devlet yoluna 575 m. Niğde Çamardı yoluna 180
m. Ovacık köy meydanına kuş uçuşu 610 m. Mesafededir. Üzerinde üzerinde tescilsiz bodrum kat ve
subasmandan ibaret depo, bazalt kesme taştan harçlı taşıyıcı üzerine betonarmedöşemeden inşaa edilmiş hali
hazırda kullanilan yapı vardır.

Yüzölçümü : 4.150,00 m2Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : Ayrık nizam en fazla iki katlı konut alam
Kıymeti : 74.446,80 TL KDV Oranı :
Kaydındaki Şerlıler : Güncel tapu kaydındaki gibidir.

1. Satış Günü : 26/02/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

2. Satış Günü : 26/03/2018 günü 14:00 - 14:05 arası

Satış Yeri : Niğde Belediye Mezar Salonu

Satış şartları :

1- lhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırruamnyirırıi gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir.
Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamnu ve satış
giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda
birinci artırmadan sonraki beşincigünden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik
ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sirıi,rüçhanlı alacaklılar
varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla
bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırruaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oramnda pey akçesi veya bu miktar
kadar banka teminat mektubu vermeleri lazuudır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek
üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı iletesliırı masraflarıalıcıya aittir. Tellâllık Harcı,
taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelinden ödenir.

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve
giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirırıeleri lazımdır; aksi
takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü
maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırruamak sureti ile ihalenin
feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ilıale bedeli arasındaki farktan ve diğer
zararlardan ve ayrıca temerrüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca
hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği
takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıameyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacakları, başkaca
bilgi almak isteyenlerin 2017/25 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmalan ilan
olunur.25/12/2017

Yakup GÜNER

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

Satış Memuru
77994

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetruelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.