İcralık Arsa 469 m2 Denizli Serinhisar Kızılhisar Köyü

Şartname orjinal metni için tıklayınız.

T.c.
ACIPAYAM
İCRA DAİRESİ
zoıa/sso TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılrnasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Denizli İl, Serinhisar İlçe, 501 Ada, 2 Parsel,
KIZILHİSAR(SERİNHİSAR) Mahalle/Köy, Kovanlıktepecik Mevkii, İrnar Durumu: 02.01.2019
tarihli, Serinhisar Belediyesi, İmar ve Şehircilik Müdürlüğünden gelen İmar Durumu ile ilgili
yazıda, İmar planı içinde olduğu, konut alanında olduğu, Ayrık Nizam 2 kat inşaat izni, ön bahçe
çekme mesafesi 5,0m. Yan bahçe çekme mesafeleri 3,00m. dir. Bina yüksekliği 6,50m. dir.

Tapu Bilgileri: Dava konusu taşınmaz; Denizli İli, Serinhisar İlçesi,
KızılhisarMahallesi,KovanlıktepecikMevkii,Cilt No 159,Sayfa No 15708 dekayıtlı, 501 Ada, 2No
luParseldir.Parselin vasfıArsadır.Parsel alanı 4G9,00m2 dir.

Arsa: Dava konusu taşınmaz içinde; demir çubuklarla sera örtüsü yapıldığı, hali hazırda boş olduğu,
içinde yapılaşma olrnadığı,meyve ağaçlarının olduğu görüldü. Dava konusu taşınmaz; elektrik, su,
kanalizasyon, PTT, yol ? vb. gibi her türlü hizmetlerden yararlanmaktadır. Ulaşım sorunu yoktur.
Yoluyapılrnış durumdadır. Taşınmaz içerisinde 4 adet elma, 3 adet badem, 1 adet armut, 2 adet ayva
ağacı vardır.

Adresi : Yapılaşma Olmadığı İcin Adres Belli Değildi. Serinhisar / DENİZLİ
Yüzölçümü : 469 m2
İmar Durumu : Yok
Kıymefi : 94.620,00 TL
KDV Oranı : KDV Kanunun 17. Maddesirıin 4. Fıkrası Uyarmca Muaf
Kaydındaki Şerhleı'
1. Satış Günü : 08/11/2019 günü 15:05 - 15:15 arası
2. Satış Günü : 06/12/2019 günü 15:05 - 15:15 arası
Satış Yeri : SERİNHİSAR BELEDİYESİ YENİ BİNA 4. KAT MECLİS SALONU
SERİNHİSAR/DENIZLI

Satış şartlan :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanmyirrni gün öncesinden, artırma
tarihinden önceki gün sonuna kadar esaziıııyapgoytr adresinden elektronik ortamda teklif

verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları
toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı
takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşirıcigünden, ikinci artırma gününden
önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir.Bu artırmada da malın tahmin
edilen değerin %50 sini,rüçhanli alacaklılar varsa alacakları toplamınıve satış giderlerini geçmesi
şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si orarunda pey akçesi veya bu
miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazırndır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10)

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.

günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ileteslirn
masraflarıalıcıya aittir. Tellãllık Harcı, taşınmazın aynmdan doğan vergiler satış bedelirıden ödenir.
(Alacaklan rehinli olan alacakhlann satış tutarı üzerinden rüçhan haklan vardır. Gümrük resmi ve
akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve
vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını
özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialanm dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize
bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde haklan tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç
bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133
üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti
ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli
arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temenüt faizirıden müteselsilen mesul olacaklardır.
İhale farkı ve temenüt faizi ayrıca hükrne hacet kalrnaksızm dairemizce tahsil olunacak, bu fark,
varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.

5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilrnesi için dairede açık olup gideri
verildiği takdirde isteyen alıcıya bir ömeği gönderilebilir.

6- Satışa iştirak edenlerin şartrıarneyi görmüş ve münderecatını kabul etrniş sayılacaklan,
başkaca bilgi almak isteyenlerin 2018/690 Tlrnt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze
başvurmaları ilan olunur.17/09/2019

İsa TANRİVERDİOĞLU
İcra Müdür Yardımcısı
164285

İİK m.126
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu ömek, bu Yönetrnelikten önceki uygulamada kullanılan Ömek 64'e karşılık gelmektedir.